2020年06月21日

新築戸建てか中古住宅、どちらを選択？

これから住まいを探す方へ


戸建ての場合、新築か中古住宅か


選択肢があります




どちらにするか迷われている方


弊社のお客様でもたくさんいます




この安城市内で


新築戸建ては4000万円前後します


中古住宅は築年数で異なりますが


2500万円程度となります




戸建てを希望する方へ


土地だけでも2000万円程は必要だと


考えていただくと良いです

普通に考えるれば


中古戸建の方が安いです


家計の負担も少ないように感じます




しかし、中古戸建には


なければならないことがあります



それは、リフォームメンテナンス計画です


 

一般的な戸建て住宅は


１０年経過すると


外壁・給湯器・水廻りの蛇口や電気設備


このあたりのメンテナンスもしくは取り換えが


必要かもしれません




２０年経過していると


１０年で必要な事とキッチンやトイレなど


取り換えなどのリフォームが、、、


さらには床材や壁紙などの老朽化


購入価格以外の費用が必要かもしれません


 

現在の新築は


柱や基礎などの耐震性能と


断熱材や窓などの省エネ性など




１０年前や２０年前の建築とは


品質がかなり向上されています




さて、皆様はどちらを選択しますか？

あるお客様が、『２０年後に実家に帰る』


と言われ、中古住宅を検討されていました



しかし、購入されたのは新築分譲でした


もし、２０年住むのであれば


その間に必要な建物支出を検討すると


大きな差はありません


それどころか、暮らしの快適性は大きく異なります




私はいつもお客様に


暮らし方は１０年で変わる事を伝えます


なぜなら家族は成長していくからです



ほとんどの方は子育て世代のお客様


子供が大人になるまでの約２０年


安心・快適な暮らしをお勧めしたいです


 

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株式会社ナイスホーム
ハウジングショールーム

フリーダイヤル：0120-77-1581

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2020年06月20日

窓を彩る装飾

カーテンやブラインドなど


窓まわりのアイテム




日差しの調節や


外からの視線を遮る以外に


空間の印象を決めるうえでも


重要ポイントです


 

例えばブラインド


最近では木製タイプなど


デザインは豊富にあります


一般的な両サイドに束ねるカーテンと違い


スマートもあり光や風の調整ができます




デメリットもあり


風が強い日は音を立てて揺れたり


ホコリが気になるかも


 

こちらは縦型ブラインド


バーチカルブラインドと呼びます


スタイリッシュなデザインで


リビングの掃き出し窓におススメ




しかし、風が強い時は音を立てて揺れますが


ホコリはご安心下さい

こちらはプリーツスクリーン


和紙のような生地で柔らかな光を


取り入れる、和室に人気の商品




ジャバラ型の生地を上下に折りたたむ仕組みで


光を通すレースカーテンパターンと


光を遮るドレープパターンと


上下の動作で切り替える事ができます


モダンな雰囲気にぴったりです




デメリットはやはり風が強い時ですかね、、、



 

窓まわりのアイテムには様々なものがあります


これから日差しが気になる季節




カーテンから始まる


住まいのコーディネートをしてみては如何でしょうか？


お気軽にご相談くださいませ




 

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2020年06月14日

空間のアクセント

安城市Y様邸の完成写真


配色のトーンに落ち着きがあり


素敵な空間だと思います




家具などが入っていないですが


造作TVボードや化粧柱


それだけでも淋しさを感じない


シンプルで味のある空間





暮しのデザインにご興味があれば


お気軽にご相談ください
 

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2020年06月12日

外観のリノベーション

この写真はリノベーション済みの外観写真


ガルバリウムと木と塗り壁でデザインされ


素敵な外観になりました




この住まいのリノベーションの課題として


屋根が波を打つように歪んでいた事です




約10ｍの幅の中央が約10cmは下がっており


正面から見ると湾曲していました


一般的には屋根の下地を取り換え


きれいに水平を作ります


しかし、この家はそれができませんでした


なぜなら、、、





 

この写真で見える屋根の裏側


木の板や垂木と呼ばれるその板を支える木が


見えていると思います


この木が湾曲しているのです


ようするに、この木を活かしたい為


その屋根下地はそのままにしました

よって、この写真の一階の屋根


結構厚みがありますよね


この厚みの中には


既存の屋根下地と、新たに水平を作る


屋根下地と、その中には断熱材を入れて


屋根を施工しました




このようなケースにマニュアルはありません


知識と経験とアイデアです


お客様の要望に最善を尽くす



これからもその気持ちで


家づくりに励みます

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2020年06月11日

創意工夫のリノベーション

いつも事例紹介している


安城市S様邸の戸建てリノベーション事例


この度、スーモリフォームの掲載が決まり


掲載承諾の為、お客様宅に訪問しました




そのお知らせと、せっかくなので


事例に掲載されていないような


創意工夫や写真のご紹介をします



 

まずはこちら


玄関の天井部分には既存の雨戸の板を使用


間接照明を入れて、その雨戸に


『魅せる』工夫を施してあります




取付ける前に見た雨戸は


ただの古い雨戸でした


ところがこの写真を見る限り


その建具の味が、高級感を漂わせています




また、間接照明下の天井も


空間のバランスを考え厚みを薄くするなど


考えられています




このような、工夫やアイデアが詰まり


デザインアワード全国最優秀賞という


輝かしい賞を受賞できたのだと思います




アイデア料は０円


でも、大工さんの手間などは少しかかります




それでは、誰がこのようなアイデアを提案し


それを実現させるのか


それが、ナイスホーム社員の


『いいものをつくる』想いです




すべてができる事ではありませんが


私達とお客様とで


そのカタチを実現させます


リノベーションのご相談はお気軽に！





HPの事例はこちら↓


https://www.nicehome-anjo.jp/works-detail/73/



その他、この事例には


まだまだたくさんの工夫があるので


またの機会にご紹介します

 

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