2026年04月05日

リノベーションのご相談をいただける理由

弊社はこれまで、安城市を中心に刈谷・知立・岡崎エリアでたくさんのリノベーションのご相談をいただいております。

弊社がリノベーションで選ばれる理由は、単なる設備の更新にとどまらない「新築クオリティの提案力」と「地域密着の安心感」です。

弊社のリノベーションを取組むにあたり、いくつかのキーワードがあります。


1. 新築・注文住宅で培った高い提案力

ナイスホームは新築の注文住宅も数多く手がけているため、建物の構造を知り尽くしています。 

• 柔軟な間取り変更: 構造上の制約を見極めつつ、ライフスタイルの変化に合わせた大胆な空間構成を提案。
• デザインと機能の両立: 注文住宅のノウハウを活かし、最新のトレンドを取り入れたデザイン性の高い住まいを実現します。
• ワンストップの利便性: 中古マンション探しからリノベーションまで、物件購入とリノベーションをセットで相談できる点も大きな魅力です。

 

2. 「パナソニック」ブランドの信頼と性能

「旧：リファイン安城」、現在はパナソニックリフォームクラブとして長年培ったパナソニックとの強力なパートナーシップも、選ばれる大きな要因です。 

• 高品質な設備: キッチンやバスルームなど、パナソニック製の最新設備をスムーズに導入可能。
• 耐震・性能へのこだわり: 耐震工法「テクノストラクチャー」などの技術をリフォームにも応用し、長く安心して住み続けられる性能向上リノベーションを提供しています。

 

3. 地域密着による「顔が見える」安心感

安城市を拠点とする地元企業として、施工後のアフターフォローの迅速さには自信があります。
 

• 地域特有のニーズへの理解: 地元の風土や土地柄を熟知しているため、その土地の暮らしに最適なアドバイスが受けられます。
• 親身なコンサルティング: 利用者からは「提案内容が一番良かった」「こちらの要望を丁寧に汲み取ってくれた」といった声が多く寄せられており、顧客一人ひとりに寄り添う姿勢が信頼に繋がっています。

 

ナイスホームが選ばれるのは、「新築並みの自由度」と「大手メーカーの技術力」、そして「地元工務店ならではの柔軟な対応」をすべて兼ね備えているからです。

安城・刈谷・知立・岡崎での豊富なリノベーションの事例を確認でき、理想の住まいづくりを具体的にイメージすることができます。


これから新しい住まいをご計画される方へ
新築にしようかご実家を活かそうかお悩みの方へ
まずはナイスホームにご相談くださいませ


 

• リノベーション
• 社長
• 2026年04月05日 00:00
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2026年04月04日

年に一度のボーリング大会！

昨日、ナイスフレンズ会ボーリング大会を開催！

ナイスホームの社員とその家族
大工さんをはじめ各職人さんや業者さんとその家族
皆で楽しい時間を過ごしました
総参加者数77名

ナイスフレンズ会とは、ナイスホームで取引のある業者さんの会です。
年間行事として、ボーリング大会・ゴルフコンペ・忘年会・旅行など
様々な交流会を得て、いい仕事ができるようコミュニケーションも大切にしています。
 

ボウリングは、年齢や性別を問わず誰もが主役になれる生涯スポーツです。
その最大の魅力は、運動能力の差をカバーする仕組みが整っている点にあります。 


子供や初心者向けには、ガターにならない「ノンガターレーン」や、重いボールを転がせる「投球補助台」が用意されており、小さなお子様でもピンを倒す爽快感を味わえます。また、体力に関わらず同じ土俵で競えるよう、ハンデ設定が容易なのも特徴です。 


天候に左右されない屋内競技であるため、家族の集まりや地域のイベントとしても最適です。ピンが弾け飛ぶ音はストレス解消に繋がり、ストライクが出た際のハイタッチは、世代を超えたコミュニケーションを生みます。 


近年では、健康維持や介護予防としての効果も注目されており、まさに「大人から子供まで」が同じ空間で笑顔になれる数少ないスポーツと言えます。


 

ボウリングは手軽なレジャーですが、多くの方にとって「年に一度のイベント」になりがちです。
そのため、プレーの直後や翌日に激しい筋肉痛に襲われることは珍しくありません。


ボウリングの動作は、日常生活では使わない筋肉を酷使します。
数キロある重いボールを片手で保持し、助走をつけて放り投げる動きは、腕だけでなく、姿勢を支える背中や腰、踏み込む足の太ももなど、全身に強い負荷をかけます。
特に普段運動不足の方は、特定の部位に集中して力が入りやすく、筋繊維が細かく損傷しやすいため、より強い痛みを感じる傾向があります。


「たかが遊び」と侮らず、プレー前には軽いストレッチで体をほぐし、プレー後は使った部位を冷やすなどのケアを心がけた方が良いと思います。
また、当日はしっかり湯船に浸かって血行を促進することも、翌日の痛みを和らげるコツです。
久しぶりのボウリングを「楽しい思い出」だけで終わらせるためにも、無理のない範囲で楽しんでいただきたいと思います。

それでもついつい力んでしまうのは点数を競うスポーツだからだと思います。


 

楽しい時間はあっという間ですが、ボウリング大会の余韻は、明日以降もしばらく「筋肉痛」という形で体に残りそうです。

普段はデスクワークや家事で決まった動きしかしていない体にとって、重いボールを抱えて一歩踏み出すボウリングは、実はかなりの全身運動。
明日、階段を降りる時に太ももがプルプルしたり、腕を上げるのが少し億劫になったりしたら、それは今日一日、皆さんが全力で楽しみ、全力で投げ切った証拠です。

「あいたた……」と苦笑いしながら、湿布を貼ったりお風呂で足を揉んだりする時間さえも、この恒例イベントの一部。
そんな不自由な体を引きずりながら、「あそこのストライクは凄かったね」「あのスプリットは惜しかった」と仲間や家族と振り返る時間が、何よりの宝物になります。

年に一度、大人も子供も同じ目線で笑い合えるこの場所が、私は大好きです。今回の筋肉痛をしっかりケアして、また今日から元気に頑張りたいと思います。

そして来年、もう少しだけ体力をつけておくか、それとも準備運動を念入りにするか……。
今から密かに作戦を練りつつ、また皆さんと笑顔でハイタッチできる日を、心から楽しみにしています！

それではご参加いただいた皆様、お疲れ様でした。


 

• 仕事への取組み
• 社長
• 2026年04月04日 00:00
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2026年04月03日

平屋の住まいを実現する取組み

これから平屋のお住まいを計画したいとお考えの方へ
理想の平屋を実現するためには
まず『土地』を決めなければなりません


土地を決める選択肢として一般的には
(1)平屋が実現する広い土地を購入する
(2)ご実家の離れで、親の土地に平屋を建てる
(3)実家を建て替えて平屋を建てる

ほとんどの方は上記の土地選びが必要だと思います


 

(2)(3)については、ご実家の環境に左右されるため
(1)を選択される方は多いと思います


愛知県安城市を中心に展開するナイスホームが、広い土地を提供できる主な強みは以下の通りです。
 

• 地域密着の土地仕入れ力
  安城・刈谷・知立エリアに特化した地主様や地元の不動産屋さんとの関係を構築しています。地主との信頼関係が深く、他社には出回りにくい大規模な分譲地や、ゆとりある広さの未公開土地情報を優先的に確保できるのが大きな強みです。

 

• 「広い土地×自由設計」のトータル提案
  広い敷地を活かし、平屋住宅や広々とした庭、複数台の駐車スペースなど、理想の土地の提供が可能です。土地の形状や周辺環境を熟知しているため、広さを最大限に有効活用するプランニングを得意としています。

 

• 土地活用・分譲の実績
  自社で土地の分譲事業を行っており、60坪以上のゆとりある区画設定などニーズに合わせた土地の提供を実現しています。一貫した管理体制により、広い土地に伴う境界確定や造成工事も完了しています。
   

このように、地域の情報網と設計・施工のノウハウを掛け合わせることで、希少な広い土地を最適な形で提供しています。

具体的な土地の広さや、特定のエリアでの物件情報についてお探しの方は、ナイスホームにご相談ください。


 

• 家づくりのエピソード
• 社長
• 2026年04月03日 00:00
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2026年04月02日

賢い住宅購入計画のヒント

４月になりました。
世間では桜も満開で
各企業さんには新入社員が入社し
各お店ではモノの値段が上がったり
変化が多いのが４月ですね


これから新築住宅を計画される方々へ
まずは、2026年度に新築住宅へ入居される方が知っておくべき、
住宅ローン控除のポイントを3点にまとめました。


1. 「省エネ性能」が控除額を左右します
現在の制度では、家を建てる際の省エネ性能が高いほど、最大で受けられる減税額が多くなります。

認定住宅（長期優良など）： 最大4,500万円のローン残高まで対象
もちろん、ナイスホームの住まいは注文住宅も分譲住宅も標準仕様です。

2. 子育て・若者世帯には「上乗せ」があります
18歳未満の子がいる世帯、または夫婦のどちらかが39歳以下の世帯は、
上記の借入限度額が500万円〜1,000万円上乗せされる優遇措置があります。

3. 制度の基本スペック

• 控除率： 年末のローン残高の0.7%が所得税等から戻ります。
• 期間： 入居から13年間。
• 所得制限： 合計所得金額が2,000万円以下の方が対象です

2026年3月末までに新築すると、固定資産税の減額措置などの付随する減税も受けられます。
まずはナイスホームの営業担当者に「わが家の省エネ区分」を確認してみてください。




 

また、2026年度に新築を建てる際、住宅ローン控除以外で受けられる主な「税金の優遇措置」は以下の4点です。これらは令和8年度（2026年度）税制改正大綱により、適用期限の延長が盛り込まれています。


1. 固定資産税の減額（家屋）
新築住宅を建てると、一定期間、建物部分の固定資産税が2分の1に減額されます。

• 一般の戸建て: 新築から3年間
• マンション等（3階建以上の耐火・準耐火）: 新築から5年間
• 長期優良住宅: 期間が延長され、戸建てなら5年間、マンション等なら7年間適用されます。 

2. 不動産取得税の軽減
土地や建物を手に入れたときにかかる一度限りの税金です。 

• 建物の控除: 固定資産税評価額から1,200万円（長期優良住宅は1,300万円）が差し引かれます。
• 土地の減額: 住宅用の土地であれば、税額から一定額（最低4.5万円〜）が差し引かれます。
• 税率の特例: 本来4%の税率が、住宅や土地については3%に引き下げられています。

3. 登録免許税の軽減
法務局で登記（自分の持ち物だと登録）する際にかかる税金です。

• 所有権保存登記: 本来0.4% → 0.15%に軽減。
• 抵当権設定登記（ローン利用時）: 本来0.4% → 0.1%に軽減。
• ※長期優良住宅や低炭素住宅は、さらに低い税率（0.1%など）が適用されます。 

4. 印紙税の軽減
工事請負契約書や土地の売買契約書に貼る「収入印紙」の代金です。

• 契約金額によりますが、通常の税率よりも低い軽減税率が適用されます。 

 

「賢い家づくり」を提案ができるナイスホームの魅力は、
高性能な住まいと、将来まで見据えた緻密な資金計画の「両立」にあります。


1. 性能に妥協しない「ZEH基準以上」の家
ナイスホームが手掛ける住まいは、2026年度の住宅ローン控除で最大の優遇を受けられる「ZEH水準」や「認定長期優良住宅」に標準対応。高い断熱性と耐震性を備え、光熱費を抑えながら、家族の安全と資産価値を長く守り続けます。


2. 税制・補助金をフル活用する「賢い選択」
住宅ローン控除の延長や子育て世帯への上乗せ措置、固定資産税の軽減など、複雑な税制を熟知したプロがアドバイス。申請漏れを防ぎ、使える補助金を最大限に活用することで、実質的な自己負担を賢く減らす提案が得意です。


3. 地域密着だからできる「トータルサポート」
安城市周辺の土地特性を知り尽くしているからこそ、土地探しから設計、税金の手続きまでワンストップで並走。建てた後のメンテナンスまで、顔の見える距離感で「一生モノの安心」を提供します。
無理のない予算で、最高水準の暮らしを。ナイスホームなら、制度を味方につけた「賢く、おトクなマイホーム」が実現します。



まずは、ナイスホームのモデルハウス見学や資金計画相談会への参加から始めてみませんか？


 

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• 社長
• 2026年04月02日 00:00
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2026年03月25日

マンション内装リフォーム～床・クロス編

こんにちは。ナイスホームのリフォーム担当です。
今回は、マンションの内装リフォームの施工事例をご紹介します。

ご来店時にお伺いしたお客様のご要望は・・

・明るい雰囲気にチェンジしたい
・珪藻土を貼った壁面にカビがあるので何とかしたい
・コストを抑えるために建具はそのまま利用したい

このようなお客様の想いをカタチにするため、
まずは現状を見させていいただきました。
 

確認させていただいたのは
・床に沈み込みや浮き、はがれがないか
・床の段差、建具との隙間
・珪藻土部分のカビの状況
・お見積り作成の為の採寸

より良いご提案をさせて頂く為には
しっかりとした調査が必要です。

 

床のリフォームには「貼り替え」と「上貼り」の2つの方法があります。

「貼り替え」は

既存の床材をすべて撤去し、新しい床材に貼り替える方法です。
下地の状態からしっかり整えられるのがメリットですが、

・工期が長くコストがかかる
・解体・処分費用がかかる
・騒音やホコリが出やすい

といった点がデメリットになります。

それに対して「上貼り」は

(1) 工期が短くコストを抑えられる
既存の床を剥がさないため、施工期間を短縮し、
解体や廃材処分が少ないため、貼り替えと比べて費用を抑えやすい。

(2) マンションでも安心の施工
上貼りは解体作業が少ないため、近隣への影響も最小限にできる。

(3)薄型設計で、かつマンションにも対応した商品有
1.5ｍｍのウスイータ（Panasonic）や
1.8ｍｍのうわばREフロア（LIXIL）など
厚みが少ないため既存のドア等と干渉せず施工可能。

等、既存の床に問題がなければ
コスト面・施工面でのメリットがあります。


今回は総合的に判断し
「上貼り」でご提案させていただきました。

そして完成したのが・・・

将来的に猫ちゃんを飼いたいというお客様。

ペットの滑り止めにも配慮した素材で
耐アンモニア、耐水機能も備えた
リクシルのうわばREフロア―を採用されました。

木目が質感が美しく、一枚一枚違う表情で
上から貼っただけとは思えない仕上がりです。

室内が明るく感じられると、お客様にもご満足いただけました。
 

また、珪藻土部分でカビが発生したところについては
珪藻土をめくって下地を確認。

珪藻土はきれいにはがし、
調湿性に優れたエコカラットを貼らせて頂きました。

全てのお部屋のクロス・床をリフォームされ、
「快適に過ごせています」とのお声を頂きました。

 

ナイスホームでは、安城市を中心にマンションリフォームを多数手がけています。
お客様のライフスタイルやご予算に合わせて、最適なご提案をさせていただきます。

リフォームをご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

• マンションリノベーション
• スタッフ
• 2026年03月25日 00:00
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