安城・刈谷・知立での土地探しと、注文住宅、リフォームは、株式会社ナイスホーム

2018年04月20日

【現場レポ】暮らしに寄り添う住まいのカタチ　Vol.３

こんにちは！

営業部の中村です。

このブログは、オーナーの悩み事、

「子供室が必要になったので、部屋数を増やしたい！」

をリフォームで解決する過程をレポートしています。
前回の記事、Ｖｏｌ.２はこちらから

今回は、「解体したらわかった、こんなこと」ご紹介します。

まずは・・・

写真左下の床下には、長方形の大きな空洞がありました。

ちなみにこちらのお部屋は、この建物の２階に位置しています。

よく見ると・・・

床下から、シルバー色の屋根を発見！

こちらのオーナー様邸は、

１階が親世帯、２階が子世帯の２世帯住宅になっているんです。

今回のリフォーム以前にも、リフォーム歴があったこちらのお家、

もともとの建物に、２階建てをかぶせるように増築してありました。

今度は、床（フローリング）をめくったらまた床（フローリング）が現れました。

これも以前あったフロアの上から、

リフォームの際に重ねて新しいフロアを貼り増しした証拠です。
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例えばこのような、リフォーム用の床材が商品として発売されています。

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リフォームを行うなかで、フローリングを新しくしたい！

というご希望をいただくことってたくさんあるんですが、

その都度ベストな方法が違うんです。

例えば・・・

内装ドアを取替えず、床を新しくする場合、

ドアが開き扉の場合だと、床を重ね貼りしたら引っかかって開かなくなってしまいます。

リフォームしてみたら、ドアが開かないなんて・・・大問題ですね～

そんな時は

(1)ドアも新しく交換する

もしくは　

(2)古い床をキレイに剥がし、新しい床を貼る

仕上がりは(2)の方がキレイに仕上がることが多いのですが、

費用としては(1)新しい床の材料代と貼る作業費　にプラスして、

(2)の場合は　プラス解体した床の処分費と、それにかかる時間も多くなるんです。

費用面では、

壊す部分と残す部分を見極めることがコストダウンのポイント

ではありますが、

残す部分を一歩間違えると、

新しいキレイな部分と古い部分の差が際立ってしまうため、

いままでキレイに見えていた部分でも、

完成してから「ここもやっぱりやっとけばよかった・・・」

と後悔することになってしまいます。

この問題には、毎回のごとく頭を悩まされますね～

今回は、リフォームするお部屋と繋がるメインのLDK空間の床の方が高いため

リフォームするお部屋の床を高くして、バリアフリーになるように仕上げます。

リフォームするスペース各所それぞれの床の高さも段々になっているので

これを機会にすべてフラットに仕上げます。

しかし・・・

床をバリアフリーにすることで、

天井高さがいままでより低くなってしまうので注意が必要です。

解体の次は、電気配線を考えます。

壁紙を貼ってきれいに仕上がってしまうと配線が隠れてしまうので、

前もって照明を取り付ける数や位置、

それに伴い、スイッチやコンセントを移動したり増やしたり・・・

図面と現場を照らし合わせ、確認しながら施工します。

電気配線の次は何がやってくるのでしょうか？

次回もお楽しみに・・・

タグ
　リフォーム　二世帯　子供室　子供部屋　室内干し

2018年04月07日

【現場レポ】暮らしに寄り添う住まいのカタチ　Vol.1

こんにちは！

営業部の中村です。

今回の工事ブログテーマは『リフォーム』。

オーナーの悩み事、

「子供室が必要になったので、部屋数を増やしたい！」

をリフォームで解決します。

小学生のお子様のいるご家庭にとっては、

「あるある～！」　「うちもそろそろ・・・」

よくあるお悩みごとのはず。

リフォーム前の状態は、

リビングと繋がる共有キッズスペースや、

収納のお部屋、

さらには趣味スペースとして使われていました。

この空間が「子供室２部屋と室内干しができるフリースペース」

に生まれ変わる過程をレポートしていきます。

現在は解体が終わり、こんな状態。

次回はどんな作業が待っているのでしょうか？

お楽しみに・・・

タグ
　リフォーム　住宅　子供室　室内干し　２世帯

2018年01月30日

【現場レポ】ハウジングショールームができるまで Vol.2

こんにちは、営業部の菊澤です。

ここ最近は寒い日が続いていますね。

私は北海道出身ですので、比較的寒さには耐性があると思っていますが、それでも寒いものは寒いです。・・・むしろ、北海道より風が強く、辛い寒さのような気がします。

さて、そんな寒い中でも、ハウジングショールームの工事はどんどん進んでいます。

前回は上棟の様子を中心にお伝えしました。

↓↓↓前回の記事はコチラ↓↓↓

https://www.nicehome-anjo.jp/blog.php/v/37/

今回は断熱工法についてご紹介します。

ハウジングショールームでは、一部に吹付断熱という断熱工法を採用しています。

現場でウレタンを壁内に吹き付けて発泡させることで、壁の中に断熱材を充填する工法です。壁の中にぎっしりと断熱材が充填されるため、冷たい空気が侵入する隙間が非常に少なく、気密性に優れます。

優れた断熱性を持ち、気密性にも優れているので、

これからの省エネ住宅『ゼロ・エネルギー住宅』にぴったりです。

ショールームでは、吹き付け断熱工法をみて、断熱性能を体感できる展示も予定しております。ぜひ、ショールームで体感してみてくださいね。

現在、今春の完成に向け、工事が進められています。
次回の更新の時にはどこまで工事が進んでいるのでしょうか。

次回の更新もお楽しみに！

↓↓↓テクノストラクチャー工法について詳しく知りたい方はコチラ↓↓↓
https://panasonic.co.jp/es/pestst/technostructurenoie/index.html

2018年01月23日

【現場レポ】ハウジングショールームができるまで Vol.1

こんにちは、営業部の菊澤です。

新たな年を迎え、気づけばもう3週間近くが経っていました。

実は、今年はナイスホーム20周年の年。

そんな節目の年に、ナイスホームは新たな一歩を踏み出します。

それは・・・

ハウジングショールームのオープン！！

これから住まいづくりを考える方が、間取りや設備などを

実際に見て、触って、体感できるショールームです♪

さらに、これからの省エネ住宅『ゼロ・エネルギー住宅』の

仕組みもわかるような体験型ショールームとなる予定です。

ショールームは今春のオープンに向けて、現在工事中です。

オープンまでの工事の様子を連載していきたいと思いますので、

ぜひチェックしてくださいね。

ショールームは、昨年末に上棟しました。

通常の規模の戸建て住宅は1日で屋根野地板まで張ってしまいますが、

さすがに規模が大きく、2日がかりの上棟となりました。

もちろん、パナソニックの耐震工法「テクノストラクチャー工法」を

採用した建物となっております。

テクノストラクチャーはこのような比較的大規模な木造建築物にも適しています。

鉄骨を採用することで耐震性アップはもちろんですが、

大スパンの広い空間を確保する事ができます。ショールームにぴったりですね♪

そして、工事はどんどん進み、今はこんな感じです。

外観は足場ネットが張られているので、様子がわかりづらいかも知れませんが、

外壁の下地材が一部張られ、サッシなどは既に取付けられています。

室内は床の下地ができあがり、なんとなく、間取りがイメージできる状態です。

ちなみに、床に敷いてある銀色のマットは床暖房の温水パネルです。

このマットに温水が流れることで床が暖かくなります。

そして、上を見上げると、テクノストラクチャー工法の特徴の鉄骨梁「テクノビーム」が。

通常の在来木造住宅では木の梁ですが、それが鉄骨になっています。

見るからにゴツくて強そうですね！

完成まではまだ時間はかかりますが、完成が今から楽しみです♪

それでは、今回はこの辺で。

次回の更新もお楽しみに！

↓↓↓テクノストラクチャー工法について詳しく知りたい方はコチラ↓↓↓
https://panasonic.co.jp/es/pestst/technostructurenoie/

2017年08月10日

RE:BORN　オトナ女子リノベ　～やりすぎを楽しもう！～　vol.3

みなさま、こんにちは☆
もうすぐ長期連休という方も多いのではないでしょうか？
夏、満喫されていますか？

リフォームのハヤシです。

さてさて、早速ですが大人女子リノベ、状況をお伝えさせていただきますね。
大抵、リフォームの現場は、解体からスタートします。
今回も、やっぱり解体からのスタートとなりました。

解体の職人さんたち。
無理を言って作業前に写真を撮らせて頂きました。

毎回、私はリフォームの解体の時が１番緊張します。
もう戻れないぞという気分になるのです。
お客様が大切に暮らしてきた住まいに、手を入れるケース。
お客様が夢と希望を抱いて購入した住宅に手を入れるケース。
様々なケースがありますが、お客様の大きな熱い思いを背負って工事を始めていきます。
だから、すごく緊張します。

さて、話しがそれましたね・・・。

「この壁は残す」、とか、「この天井は解体」とか。
効率のいい仕事のためには、最初の打ち合わせが肝心です。