安城・刈谷・知立での土地探しと、注文住宅、リフォームは、株式会社ナイスホーム

2026年09月10日

お引渡し前に学ぶ、水回りをきれいに長く使うコツ

営業のigaです。

先日、
お引渡し前に、Panasonicのメーカー担当者の方からお客様へ、キッチン・洗面台・浴室などの使い方や、日頃のお手入れ方法をご説明いただきました。

今回のお住まいをはじめ、
ナイスホームの分譲住宅では、水まわり設備にPanasonic製品を採用しています。

カタログやインターネットでも商品の機能を調べることはできますが、実際の設備を動かしながらプロの方から説明を受けることで、使い方やお手入れのポイントをより具体的に知ることができます。

私もお客様と一緒に説明を聞きながら、気になったことをいくつか質問させていただきました。

そこで今回のブログでは、
ナイスホームがお引渡し前に行っている「住宅設備の使い方・お手入れ方法の案内」について、その様子とともにご紹介しようと思います。
　

洗面台を使いながら、毎日のお手入れを確認

まずは、洗面台の使い方と日頃のお手入れ方法について教えていただきました。

毎日使う場所だからこそ、汚れがたまりやすい場所や、普段どのようにお手入れすればよいのかを最初に知っておくことが大切です。

実際に、水栓や部品を動かしながら説明していただくことで、普段「どのようにお手入れすればよいのか」が具体的にイメージしやすく、私も改めて勉強になりました。
　

浴室のカビ対策は「湿気と温度を下げる」こと

浴室のお手入れで特に気になるのが、カビや水あかです。

メーカー担当者の方によると、浴室を使用したあとは、湿気を外へ逃がし、室内の温度を下げることが、カビを生えにくくするための大切なポイントとのことでした。

汚れてから強い洗剤で落とすことだけを考えるのではなく、普段から汚れやカビが発生しにくい状態をつくることが、毎日のお手入れを楽にするコツだそうです。

ちょっとしたひと手間ですが、きれいな浴室を長く保つために、ぜひ覚えておきたいポイントだと思いました。
　

SNSで見かけるお掃除方法にも注意が必要です

InstagramなどのSNSでは、
「汚れがすぐ落ちる洗剤の作り方」
「簡単にピカピカになる掃除方法」
などといった情報を見かけることがあります。

ただ、今回教えていただいたのは、
自己流で配合した強い洗剤や、製品に適していない洗剤を使用すると、表面に細かな傷がつく場合があるということ。

傷がつくことで、かえってその部分に汚れがたまりやすくなることもあるそうです。

Panasonicの水まわり製品には、もともと汚れがつきにくく、お手入れしやすいよう工夫されています。

そのため、まずは取扱説明書に記載されているお手入れ方法や、使用できる洗剤を確認しておくことが、きれいな状態を長く保つことにつながります。

SNSで便利なお掃除方法を見つけたときも、「この設備に使って大丈夫かな？」と一度確認することが大切だと感じました。

※使用できる洗剤やお手入れ方法は、製品や部位によって異なります。必ず製品の取扱説明書をご確認ください。
　

疑問に思ったことを、その場で質問できる安心

説明を聞いていると、

「この部分は取り外せますか？」
「普段はどこまで掃除すればよいですか？」
「この汚れには、どの洗剤を使えばよいですか？」

など、さまざまな疑問が出てきます。

私もお客様と一緒になって質問をし、メーカー担当者の方に一つひとつ丁寧に答えていただきました。

取扱説明書を読むだけでは分かりにくかったことも、実際の設備を見ながらその場で質問することで、より理解しやすくなります。

お客様にとっても、新しい住まいでの生活を安心して始めるための大切な時間になったのではないかと思います。
　

家は、完成してからが本当の暮らしの始まりです

ナイスホームでは、これからお引渡しを迎えるお客様に、今回と同じように水まわり設備の使い方やお手入れ方法をご案内しています。

住宅会社を選ぶときは、間取り・デザイン・価格・設備などに目が向きがちです。

もちろん、どれも大切なポイントです。

しかし、家づくりは完成して終わりではありません。

完成した家で安心して新しい暮らしを始められることや、住まいをきれいに長く使う方法を知ることも、家づくりの大切な一部だと私たちは考えています。

「家を建てた後のことまで、きちんと教えてもらえるのかな？」

そのような不安をお持ちの方にも、今回のブログなどを通して、ナイスホームの家づくりを知っていただけたらうれしいです。

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2026年07月05日

SW工法の分譲住宅ご成約ありがとうございました

このたび、ナイスホームが手掛けたSW（スーパーウォール）工法の分譲住宅がご成約となりました。数ある住宅会社、そして多くの住まいの中から、私たちの家をお選びいただきましたお客様に心より感謝申し上げます。

今回の住まいは、私たちが日頃から大切にしている「いい家づくり」の想いを込めた一棟でした。

分譲住宅というと、「できあがった家を購入するもの」というイメージがあります。しかしナイスホームでは、分譲住宅であっても注文住宅と同じように、お客様が実際に暮らす姿を想像しながら一棟一棟を計画しています。

今回の住宅で特にご評価いただいたのが、収納計画と生活動線です。

家づくりにおいて、見た目のデザインももちろん大切ですが、毎日の暮らしやすさはそれ以上に重要です。玄関からの動線、買い物帰りの荷物の収納、洗濯から片付けまでの家事動線、ご家族が自然と集まるリビングの配置など、「住んでから便利」と感じていただける工夫を随所に取り入れました。

実際にご見学いただいたお客様からは、「生活のイメージがすぐに湧いた」「収納の場所や量がちょうどいい」「暮らしやすそう」といったお言葉をいただき、私たちの想いが伝わったことを大変嬉しく感じています。

また、この住まいのもう一つの魅力は、間接照明をはじめとした空間演出です。

一般的な分譲住宅ではコストや仕様の関係から採用されにくい部分ですが、私たちは「せっかく家を建てるなら、毎日が少し豊かになる住まいを届けたい」という想いから、照明計画にもこだわりました。

夜になると柔らかな光が室内を包み込み、家族がくつろぐ時間をより心地よいものにしてくれます。派手さではなく、住むほどに心地よさを感じられる空間づくり。それがナイスホームらしい家づくりだと考えています。

もちろん性能面においても、SW工法ならではの高気密・高断熱性能を備えています。夏は涼しく、冬は暖かく、一年を通して快適な室内環境を実現するとともに、光熱費の削減や健康的な暮らしにもつながります。

私たちは創業以来、「住まいを通じて一生のお付き合い」を理念に掲げてきました。家をお引き渡しして終わりではなく、そこから始まるご家族の暮らしに寄り添い続けることが私たちの使命です。

今回ご成約いただいたお客様とのご縁にも感謝しながら、これから始まる新しい暮らしが笑顔あふれるものになることを社員一同願っております。

そしてこれからも、ナイスホームらしい「性能」「デザイン」「暮らしやすさ」を兼ね備えた住まいを地域の皆様へお届けしてまいります。

今後ともナイスホームをよろしくお願いいたします。
　　　　　　　　　　　　　　
株式会社ナイスホーム
代表取締役　兵藤宏幸

タグ
　注文住宅　リフォーム　リノベーション　マンション

2026年04月02日

賢い住宅購入計画のヒント

４月になりました。
世間では桜も満開で
各企業さんには新入社員が入社し
各お店ではモノの値段が上がったり
変化が多いのが４月ですね

これから新築住宅を計画される方々へ
まずは、2026年度に新築住宅へ入居される方が知っておくべき、
住宅ローン控除のポイントを3点にまとめました。

1. 「省エネ性能」が控除額を左右します
現在の制度では、家を建てる際の省エネ性能が高いほど、最大で受けられる減税額が多くなります。

認定住宅（長期優良など）：最大4,500万円のローン残高まで対象
もちろん、ナイスホームの住まいは注文住宅も分譲住宅も標準仕様です。

2. 子育て・若者世帯には「上乗せ」があります
18歳未満の子がいる世帯、または夫婦のどちらかが39歳以下の世帯は、
上記の借入限度額が500万円〜1,000万円上乗せされる優遇措置があります。

3. 制度の基本スペック

控除率：年末のローン残高の0.7%が所得税等から戻ります。
期間：入居から13年間。
所得制限：合計所得金額が2,000万円以下の方が対象です

2026年3月末までに新築すると、固定資産税の減額措置などの付随する減税も受けられます。
まずはナイスホームの営業担当者に「わが家の省エネ区分」を確認してみてください。

また、2026年度に新築を建てる際、住宅ローン控除以外で受けられる主な「税金の優遇措置」は以下の4点です。これらは令和8年度（2026年度）税制改正大綱により、適用期限の延長が盛り込まれています。

1. 固定資産税の減額（家屋）
新築住宅を建てると、一定期間、建物部分の固定資産税が2分の1に減額されます。

一般の戸建て: 新築から3年間
マンション等（3階建以上の耐火・準耐火）: 新築から5年間
長期優良住宅: 期間が延長され、戸建てなら5年間、マンション等なら7年間適用されます。

2. 不動産取得税の軽減
土地や建物を手に入れたときにかかる一度限りの税金です。

建物の控除: 固定資産税評価額から1,200万円（長期優良住宅は1,300万円）が差し引かれます。
土地の減額: 住宅用の土地であれば、税額から一定額（最低4.5万円〜）が差し引かれます。
税率の特例: 本来4%の税率が、住宅や土地については3%に引き下げられています。

3. 登録免許税の軽減
法務局で登記（自分の持ち物だと登録）する際にかかる税金です。

所有権保存登記: 本来0.4% → 0.15%に軽減。
抵当権設定登記（ローン利用時）: 本来0.4% → 0.1%に軽減。
※長期優良住宅や低炭素住宅は、さらに低い税率（0.1%など）が適用されます。

4. 印紙税の軽減
工事請負契約書や土地の売買契約書に貼る「収入印紙」の代金です。

契約金額によりますが、通常の税率よりも低い軽減税率が適用されます。

「賢い家づくり」を提案ができるナイスホームの魅力は、
高性能な住まいと、将来まで見据えた緻密な資金計画の「両立」にあります。

1. 性能に妥協しない「ZEH基準以上」の家
ナイスホームが手掛ける住まいは、2026年度の住宅ローン控除で最大の優遇を受けられる「ZEH水準」や「認定長期優良住宅」に標準対応。高い断熱性と耐震性を備え、光熱費を抑えながら、家族の安全と資産価値を長く守り続けます。

2. 税制・補助金をフル活用する「賢い選択」
住宅ローン控除の延長や子育て世帯への上乗せ措置、固定資産税の軽減など、複雑な税制を熟知したプロがアドバイス。申請漏れを防ぎ、使える補助金を最大限に活用することで、実質的な自己負担を賢く減らす提案が得意です。

3. 地域密着だからできる「トータルサポート」
安城市周辺の土地特性を知り尽くしているからこそ、土地探しから設計、税金の手続きまでワンストップで並走。建てた後のメンテナンスまで、顔の見える距離感で「一生モノの安心」を提供します。
無理のない予算で、最高水準の暮らしを。ナイスホームなら、制度を味方につけた「賢く、おトクなマイホーム」が実現します。

まずは、ナイスホームのモデルハウス見学や資金計画相談会への参加から始めてみませんか？

タグ
　注文住宅　リフォーム　リノベーション

2026年01月09日

暮らしやすさがまたひとつUP！ケンタッキーが近くに誕生予定！

高浜市小池町にて、
ナイスホームの新築分譲住宅が現在建築中です。

刈谷方面へのアクセスも良く、
周辺には生活施設が充実した人気のエリアです。

そしてこのたび、
A棟が新しく発売になりました！

物件詳細はこちら
・A棟
・B棟
・C棟

※A棟外観イメージ

そんな小池町エリアに、うれしいニュースです！

前回はマックスバリュ新設情報をお届けしました。
（こちら）

今回は…
ケンタッキーフライドチキンのオープン情報です！

3月1日に高浜市神明町1丁目（中部公園東側あたり）
にNEWオープン予定とのこと。

物件からもアクセスしやすく、
ランチや夕食、テイクアウトにも便利！

ちょっと忙しい日や、
「今日はラクしたいな…」という日にも、
近くにあると何かと助かりますよね。

※A棟内観イメージ

周辺環境がますます充実するこちらの物件で、
新しい暮らしを始めてみませんか？

デザインや間取り、性能にもこだわった
ナイスホームの分譲住宅です。

物件詳細はこちら
・A棟
・B棟
・C棟

気になる方は、お気軽にお問い合わせください！

▶お問い合わせはこちらから

2025年11月10日

高浜市に新しいマックスバリュが登場予定！暮らしやすさがますますアップ！？

高浜市小池町に、
ナイスホームの新築分譲住宅が発売になりました！

刈谷方面へのアクセスも良く、
周辺には生活施設が充実した人気のエリアです。

物件詳細はこちら
・B棟
・C棟
・A棟も近日公開予定！

現在でも、
アオキスーパー高浜店やドミー高浜店などの
スーパーが近隣にあり、便利な立地ですが・・・

ここでうれしいニュース！

物件から徒歩15分ほどの呉竹町に
「マックスバリュ高浜呉竹店」が新設予定とのことです。
※現時点での情報です。今後の進捗が楽しみですね！（※愛知県HP参照）

お買い物がもっと便利に、
暮らしやすさがアップしそうですね。

周辺環境がますます充実するこちらの物件で、
新しい暮らしを始めてみませんか？

デザインや間取り、性能にもこだわった
ナイスホームの分譲住宅です。

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・B棟
・C棟