2026年04月05日

リノベーションのご相談をいただける理由

弊社はこれまで、安城市を中心に刈谷・知立・岡崎エリアでたくさんのリノベーションのご相談をいただいております。

弊社がリノベーションで選ばれる理由は、単なる設備の更新にとどまらない「新築クオリティの提案力」と「地域密着の安心感」です。

弊社のリノベーションを取組むにあたり、いくつかのキーワードがあります。


1. 新築・注文住宅で培った高い提案力

ナイスホームは新築の注文住宅も数多く手がけているため、建物の構造を知り尽くしています。 

• 柔軟な間取り変更: 構造上の制約を見極めつつ、ライフスタイルの変化に合わせた大胆な空間構成を提案。
• 15">デザインと機能の両立: 注文住宅のノウハウを活かし、最新のトレンドを取り入れたデザイン性の高い住まいを実現します。
• ワンストップの利便性: 中古マンション探しからリノベーションまで、物件購入とリノベーションをセットで相談できる点も大きな魅力です。

 

2. 「パナソニック」ブランドの信頼と性能

「旧：リファイン安城」、現在はパナソニックリフォームクラブとして長年培ったパナソニックとの強力なパートナーシップも、選ばれる大きな要因です。 

• 高品質な設備: キッチンやバスルームなど、パナソニック製の最新設備をスムーズに導入可能。
• 耐震・性能へのこだわり: 耐震工法「テクノストラクチャー」などの技術をリフォームにも応用し、長く安心して住み続けられる性能向上リノベーションを提供しています。

 

3. 地域密着による「顔が見える」安心感

安城市を拠点とする地元企業として、施工後のアフターフォローの迅速さには自信があります。
 

• 地域特有のニーズへの理解: 地元の風土や土地柄を熟知しているため、その土地の暮らしに最適なアドバイスが受けられます。
• 親身なコンサルティング: 利用者からは「提案内容が一番良かった」「こちらの要望を丁寧に汲み取ってくれた」といった声が多く寄せられており、顧客一人ひとりに寄り添う姿勢が信頼に繋がっています。

 

ナイスホームが選ばれるのは、「新築並みの自由度」と「大手メーカーの技術力」、そして「地元工務店ならではの柔軟な対応」をすべて兼ね備えているからです。

安城・刈谷・知立・岡崎での豊富なリノベーションの事例を確認でき、理想の住まいづくりを具体的にイメージすることができます。


これから新しい住まいをご計画される方へ
新築にしようかご実家を活かそうかお悩みの方へ
まずはナイスホームにご相談くださいませ


 

• リノベーション
• 社長
• 2026年04月05日 00:00
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2026年04月02日

賢い住宅購入計画のヒント

４月になりました。
世間では桜も満開で
各企業さんには新入社員が入社し
各お店ではモノの値段が上がったり
変化が多いのが４月ですね


これから新築住宅を計画される方々へ
まずは、2026年度に新築住宅へ入居される方が知っておくべき、
住宅ローン控除のポイントを3点にまとめました。


1. 「省エネ性能」が控除額を左右します
現在の制度では、家を建てる際の省エネ性能が高いほど、最大で受けられる減税額が多くなります。

認定住宅（長期優良など）： 最大4,500万円のローン残高まで対象
もちろん、ナイスホームの住まいは注文住宅も分譲住宅も標準仕様です。

2. 子育て・若者世帯には「上乗せ」があります
18歳未満の子がいる世帯、または夫婦のどちらかが39歳以下の世帯は、
上記の借入限度額が500万円〜1,000万円上乗せされる優遇措置があります。

3. 制度の基本スペック

• 控除率： 年末のローン残高の0.7%が所得税等から戻ります。
• 期間： 入居から13年間。
• 所得制限： 合計所得金額が2,000万円以下の方が対象です

2026年3月末までに新築すると、固定資産税の減額措置などの付随する減税も受けられます。
まずはナイスホームの営業担当者に「わが家の省エネ区分」を確認してみてください。




 

また、2026年度に新築を建てる際、住宅ローン控除以外で受けられる主な「税金の優遇措置」は以下の4点です。これらは令和8年度（2026年度）税制改正大綱により、適用期限の延長が盛り込まれています。


1. 固定資産税の減額（家屋）
新築住宅を建てると、一定期間、建物部分の固定資産税が2分の1に減額されます。

• 一般の戸建て: 新築から3年間
• マンション等（3階建以上の耐火・準耐火）: 新築から5年間
• 長期優良住宅: 期間が延長され、戸建てなら5年間、マンション等なら7年間適用されます。 

2. 不動産取得税の軽減
土地や建物を手に入れたときにかかる一度限りの税金です。 

• 建物の控除: 固定資産税評価額から1,200万円（長期優良住宅は1,300万円）が差し引かれます。
• 土地の減額: 住宅用の土地であれば、税額から一定額（最低4.5万円〜）が差し引かれます。
• 税率の特例: 本来4%の税率が、住宅や土地については3%に引き下げられています。

3. 登録免許税の軽減
法務局で登記（自分の持ち物だと登録）する際にかかる税金です。

• 所有権保存登記: 本来0.4% → 0.15%に軽減。
• 抵当権設定登記（ローン利用時）: 本来0.4% → 0.1%に軽減。
• ※長期優良住宅や低炭素住宅は、さらに低い税率（0.1%など）が適用されます。 

4. 印紙税の軽減
工事請負契約書や土地の売買契約書に貼る「収入印紙」の代金です。

• 契約金額によりますが、通常の税率よりも低い軽減税率が適用されます。 

 

「賢い家づくり」を提案ができるナイスホームの魅力は、
高性能な住まいと、将来まで見据えた緻密な資金計画の「両立」にあります。


1. 性能に妥協しない「ZEH基準以上」の家
ナイスホームが手掛ける住まいは、2026年度の住宅ローン控除で最大の優遇を受けられる「ZEH水準」や「認定長期優良住宅」に標準対応。高い断熱性と耐震性を備え、光熱費を抑えながら、家族の安全と資産価値を長く守り続けます。


2. 税制・補助金をフル活用する「賢い選択」
住宅ローン控除の延長や子育て世帯への上乗せ措置、固定資産税の軽減など、複雑な税制を熟知したプロがアドバイス。申請漏れを防ぎ、使える補助金を最大限に活用することで、実質的な自己負担を賢く減らす提案が得意です。


3. 地域密着だからできる「トータルサポート」
安城市周辺の土地特性を知り尽くしているからこそ、土地探しから設計、税金の手続きまでワンストップで並走。建てた後のメンテナンスまで、顔の見える距離感で「一生モノの安心」を提供します。
無理のない予算で、最高水準の暮らしを。ナイスホームなら、制度を味方につけた「賢く、おトクなマイホーム」が実現します。



まずは、ナイスホームのモデルハウス見学や資金計画相談会への参加から始めてみませんか？


 

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• 社長
• 2026年04月02日 00:00
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2026年02月27日

「職住近接」と「田園の癒やし」を両立。安城市里町で叶える、共働き夫婦の理想の平穏。

「仕事はバリバリこなしたい。けれど、家に帰った時くらいは都会の喧騒を忘れてホッとしたい。」

そんなアクティブかつ賢い選択をしたいご夫婦にぴったりの土地が、安城市里町に登場しました。

朝の15分が、夫婦のゆとりを生む好立地

安城市里町。ここは、トヨタ自動車様やデンソー様、三菱自動車様など大手企業がひしめくエリアへのアクセスが抜群な立地です。

毎日の通勤ラッシュに消耗するのはもう終わり。職場が近いからこそ、朝は夫婦でゆっくりコーヒーを飲む時間が生まれます。

さらに、名鉄「新安城」駅まで徒歩18分。名古屋方面へのアクセスもスムーズなので、週末のお出かけや出張にも便利。まさに「動」と「静」のバランスが取れた場所なんです。


 

そして、46坪のゆとりが叶える、憧れのライフスタイル

「庭でBBQを楽しみたい」「並列で車を2台停めたい」「テレワーク用の書斎を確保した広い間取りにしたい」

そんな共働き夫婦の「こだわり」をしっかり受け止めてくれる広さです。

目の前に広がるのは、安城らしい緑豊かな田園風景。

窓を開ければ心地よい風が吹き抜け、夕暮れ時には美しい夕日に癒やされる。

仕事のオン・オフを切り替えるには、この「緑の近さ」が何よりの贅沢になります。

 

将来を見据えた、賢い投資にも繋がります

• 所在地： 安城市里町畑下53-1
• 価格： 2,180万円
• 面積： 152.23㎡（46.04坪）
• 交通： 名鉄名古屋本線「新安城」駅 徒歩18分

2,100万円台という価格設定は、建物にこだわりたいご夫婦にとって大きなメリット。

キッチンを最新の設備にしたり、太陽光パネルを載せてZEH住宅にしたり。土地代を抑えつつ、理想の住まいを形にできるチャンスです。

 

「平日は効率的に、休日は穏やかに。」

この土地から始まる新しい生活を想像してみませんか？

周辺環境を含め、ぜひ一度現地でこの空気感を感じてみてください。

お問い合わせをお待ちしております。

詳しい詳細や参考プランは

こちらまで

https://www.nicehome-anjo.jp/fudousan-list-all/3/1/

 

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• 2026年02月27日 00:00
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2026年02月09日

住まいのチェックリスト

車には車検


人には健康診断がありますが


あれ？お家には・・・？



今回住まいのチェックリストを作成しました





新築してから15年以上経過した方には


ぜひチェックしてもらいたいです！

７つ以上チェック項目がついた方は


そろそろリフォーム検討してもいい時期かも？！


まずはセルフチェックしてくださいね





洗面の水もれ、給湯器の調子がわるい


照明を変えたいなど


住まいの些細な事でもお気軽にご相談ください


リフォーム内容によっては補助金活用し


お得にリフォームできますよ！！！




チェックして気になるところが出てきた方は


HPお問合せフォーム　→こちら
 

またはラインからお気軽にお問合せできます


住まいのチェックリスト　ご活用ください！



 

• 住まいのご提案
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• 2026年02月09日 16:00
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2025年11月10日

高浜市に新しいマックスバリュが登場予定！暮らしやすさがますますアップ！？

高浜市小池町に、
ナイスホームの新築分譲住宅が発売になりました！

刈谷方面へのアクセスも良く、
周辺には生活施設が充実した人気のエリアです。

物件詳細はこちら
・B棟
・C棟
・A棟も近日公開予定！

現在でも、
アオキスーパー高浜店やドミー高浜店などの
スーパーが近隣にあり、便利な立地ですが・・・

ここでうれしいニュース！

物件から徒歩15分ほどの呉竹町に
「マックスバリュ高浜呉竹店」が新設予定とのことです。
※現時点での情報です。今後の進捗が楽しみですね！（※愛知県HP参照）

お買い物がもっと便利に、
暮らしやすさがアップしそうですね。

周辺環境がますます充実するこちらの物件で、
新しい暮らしを始めてみませんか？

デザインや間取り、性能にもこだわった
ナイスホームの分譲住宅です。

物件詳細はこちら
・B棟
・C棟

気になる方は、お気軽にお問い合わせください！

▶お問い合わせはこちらから

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• 2025年11月10日 00:00
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