2026年11月05日

マンションリフォームで「できること」「できないこと」

こんにちは、リフォーム部　Snaです。

「マンションも戸建てと同じようにリフォームできるの？」とよく聞かれますが
マンションの場合は、戸建てのリフォームとは少し事情が異なります。

実はマンションには特有のルールや制約があり、希望する工事が必ずしもできるとは限りません。


今回は、マンションリフォームにおいて一般的に「できること」「できないこと」や「注意するべきポイント」をお伝えします。

 

 リフォームできない部分がある！「専有部分」と「共用部分」の違い

マンションでは、自分の住まいであっても、
すべてを自由にリフォームできるわけではありません。

マンションには、所有者が基本的にリフォームできる「専有部分」と、基本的にはリフォームできない「共用部分」があります。

例えば、次のような部分は一般的に共用部分に該当します。

玄関扉
窓ガラス・窓枠・サッシ
バルコニー
建物の構造に関わる壁や柱

そのため「玄関扉を好きなデザインに交換したい」「窓を大きくしたい」「躯体に穴を開けたい」など、
共用部を改造することは基本的には認められません。

一方、窓に関しては、断熱性やサッシの色が気になる場合、窓を二重にする「内窓」をつけることで
断熱性やデザイン性を高めることが可能です。

また、玄関扉に関しては内側に化粧シートを貼ることも、管理会社の承諾が得られれば可能です。

このように共用部分に制約があっても、工夫次第で快適性やデザイン性を高めることは可能です。

ナイスホームでは、必要に応じて管理会社や管理組合と相談しながら、マンションのルールに沿ったリフォームをご提案しています。

 

 床のリフォームには「防音規定」がある

次にマンションリフォームで特に注意したいのが、フローリングの工事です。

マンションでは、階下への生活音に配慮するため、
管理規約などで床材の遮音性能が定められていることが多く、その場合は、L-45相当などの遮音性能が求められます。

そのため、デザインや色が気に入ったフローリングでも、採用できるとは限りません。

また、既存の床下がコンクリートなのか二重床なのかによっても、適切な施工方法が変わります。

床材選びは、見た目だけでなく、遮音性能や既存の床の構造まで確認することが重要です。

ナイスホームショールームでは、マンションリフォーム用の床材の展示がございます。

デザインだけではなく、床の踏み心地や仕様を体感していただけます。

 

キッチンや浴室などの水まわりは移動できる？

「壁付けキッチンを対面キッチンにしたい」
「浴室や洗面所の位置を変えたい」

マンションでも、こうした水まわりの間取り変更は可能な場合があります。

ただし、排水管には適切な勾配が必要なため、床下のスペースがない場合は
自由に移動できるとは限りません。

その場合は、床を少し高くして配管スペースを確保することで、キッチンの位置を変更（例えば壁付けから対面キッチンへ）するご提案をさせていただきます。

また、既存の配管位置を活かしながら設備の向きや配置を工夫することで、
浴室を広くしたり、使いやすい水まわりに生まれ変わらせることも可能です。

「マンションだからできない」と諦める前に、ぜひナイスホームへご相談ください。

建物の条件に合わせた工夫で、理想の間取りに近づけるご提案をさせていただきます。

 

本日は、マンションリフォームについて
戸建て住宅とは異なるルールや制約についてお伝えしました。

ナイスホームでは、お客様のご希望を丁寧に伺いながら、
建物の構造や設備の状況を確認し、
実現可能なリフォームプランをご提案いたします。

「こんなリフォームはできる？」
「マンションでも間取りを変えられる？」

そんな疑問も、ぜひお気軽にご相談ください。

部分的なリフォームから大規模なリノベーションまで、ナイスホームがお客様の理想の住まいづくりをお手伝いいたします。


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2026年10月17日

街で見かける!?ナイスホームの新しい現場イメージシート

こんにちは、リフォーム部のっちです(^o^)

街中を歩いていると、建築中やリフォーム工事中の建物に、足場にかかった大きなシートを見かけることはありませんか？

このたび、ナイスホームの現場イメージシートが新しいデザインにリニューアルしました！

 

大きな箱を開けると・・・


どど～～～～～～ん

店内で広げるとさすがに大きいです(笑)


今回のデザインは、これまでのものと比べてシンプルな仕上がりに。

会社のロゴや「ナイスホーム」の文字が、遠くからでも目に入りやすいデザインになっています。

今回ご紹介しているデザイン以外にも何種類かあります。

現場によって違うデザインが使われることもあるので、ぜひ注目してみてくださいね！

また、シートにはメッシュ素材を採用しています。

シートをよく見ると穴が開いているの分かりますか？

足場に設置するシートとして、風を通しやすい素材を使用し、現場の安全面にも配慮しています。

これから工事現場で新しいシートを見かける機会が増えていくと思います。

「あ、ここでナイスホームが工事をしているんだ！」

そんなふうに、街の中でナイスホームを見つけてもらえたらうれしいです。

 

新築・リフォーム・不動産のことなら、ナイスホームにお気軽にご相談ください！

これからも、皆さまの住まいづくりのお手伝いをしていきます。



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2026年10月16日

使っていない和室、どうする？マンションリフォーム施工事例5選

こんにちは、リフォーム部のSnaです。

マンションにお住まいのお客様から、リフォームのご相談をいただく際によく耳にするのが、

「和室があるけれど、ほとんど使っていない」
「物置のようになってしまっている」
「和室をなくして、リビングをもっと広くしたい」

というお悩みです。

この使われていない和室を見直すことで、暮らしやすさが大きく変わることも。

今回は、ナイスホームがこれまでに手がけたマンションリフォームの中から、和室を有効活用した5つの施工事例をご紹介します。

 

室内窓のあるおしゃれなワークスペースに

和室をなくして、集中できる自分だけの空間へ。

以前は和室だった場所を、壁で仕切って独立したワークスペース（洋室）にリフォームした事例です。

ポイントは、リビングとの間に設けた「室内窓」。

壁で仕切ることで仕事や趣味に集中しつつ、窓越しにリビングとのつながりも感じられます。

室内窓がインテリアのアクセントになり、デザインを愉しめるのも嬉しいポイント。
また、ガラス越しに視界が広がることで、よりリビングが広く感じられるようになりました。

 

和室を洋室に変更して、使いやすい個室へ

ライフスタイルに合わせて、和室を便利な洋室に。

こちらの事例では、キッチン横の和室をフローリングの洋室へ。

建具を光を通すスクリーンウォールにすることで
閉めた時でも適度に光が入り、閉塞感を感じません。

お客様はこちらをトレーニングルームとして使用されているそうですよ♪
畳からフローリングに変えることで、新しい使い方ができるようになりました。

 

収納もワークスペースも！小上がり畳のあるリビング

限られたマンションの空間を、立体的に有効活用。

こちらは、和室を小上がりの畳スペースにリフォームした事例です。

小上がり部分の下は引き出し収納になっており、さらにカウンターを取り付けてワークスペースとしても活用できるようにしました。

小上がり畳はソファー代わりにもなり家族のくつろぎスペースに。
下の収納にはリビングで散らかりがちな小物をサッとしまえて便利です。

家族みんなが多機能に使えるスペースになりました。
 

 和室をなくして、開放的なLDKに

使っていない中和室。リビングに取り込んで広々と。

マンションリフォームの中でも人気があるのが、和室をなくしてLDKを広げるプランです。

和室の間仕切り壁や建具を撤去し、床をフローリングにすることで、ひと続きの広々としたLDKに生まれ変わります。

こちらの事例では、押し入れ部分をリビングで使えるクローゼットに。
開けたときにかわいらしいアクセントクロスが見えるのがポイントです。

キッチン横に収納が増えたことで、家事動線もスムーズになりました。
 

リビングとつながる、オープンな畳スペースに

和室の良さを残しながら、開放感のあるLDKへ。

「和室は使わないけれど、畳のある暮らしは好き」

そんな方におすすめなのが、リビングと一体になったオープンな畳スペースです。

従来の和室のように壁や建具で仕切らず、
リビングの一角に畳スペースを設けることで、空間全体に広がりが生まれます。

畳の上でゴロンと横になったり、
小さなお子様の遊び場にしたり、
洗濯物をたたむスペースとして使ったり。

リビングの延長として、気軽に使えるのが魅力です。

 

今回ご紹介した5つの事例のように、マンションの和室リフォームにはさまざまな選択肢があります。

和室を完全になくすだけでなく、畳の良さを活かしたり、収納やワークスペースとして活用したり。

今は使っていない和室も、リフォーム次第でお気に入りの場所になるかもしれません。

ナイスホームでは、安城市を中心に、刈谷市・知立市など西三河エリアで
マンションリフォームのご相談を承っています。

「うちの和室もリビングにつなげられる？」
「こんなワークスペースをつくりたい」
「間取り変更にはどのくらい費用がかかる？」

そんな疑問も、ぜひお気軽にご相談ください。

ナイスホームではショールームにて「リフォーム相談会」を随時開催しております。

こちらの事例のように、
使われていない和室を有効に活用したい、使い勝手を変えたいなどのご要望や
マンションリフォームについて知りたいなど、お気軽にナイスホームまでお問い合わせください。

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2026年09月25日

Panasonic接客研修｜お客様の暮らしに寄り添うトーク術を学びました

「おすすめする」より「お話を聞く」！

Panasonicショールームアドバイザーから接客のコツを学びました♪

 

先日、営業・設計スタッフを対象に、Panasonicショールームアドバイザーによる接客トーク術の研修を行いアップデートしたリフォーム部のっちです。
 

今回の研修スケジュール
前半は座学で知識を学ぶ、そして後半は……

なんと、実際のPanasonicキッチン「Lクラス」を使って接客ロールプレイング！

普段パナソニックショールームで多くのお客様の接客を担当しているアドバイザーさんのお手本を見ながら、接客のコツを教えていただきました。貴重な体験です☆彡

今回特に印象に残ったのが、

「商品の良さを伝える前に、まずはお客様のお話を聞くこと」

ということ。つい商品の良さをPRしがちですが・・・

お客様にヒアリングし、情報を共有すること

「収納が足りなくて困っている」
「お手入れをラクにしたい」
「せっかくならデザインにもこだわりたい！」

など、お客様が大切にしたいことは人それぞれ。

だからこそ、まずはお話を聞いて、「何を一番大切にしているのか？」を知ることが大切なんですね。
 

実際のロープレでは、「なるほど！」「そういう聞き方があるんだ！」と、スタッフも新しい発見がたくさんありました♪

 

今回学んだことをこれからの接客に活かして、
「相談してよかった！」と思っていただけるご提案ができるよう、スタッフ一同さらにレベルアップしていきたいと思います！

Panasonicさん、貴重な研修をありがとうございました♪


 

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2026年09月17日

洗面台リフォームをお考えの方へ｜Panasonic「ウツクシーズ」をショールームでご紹介

雨が続き、やっと晴れ間がきましたね。久々に太陽を見ました(笑)
リフォーム部のっちです。今日は洗面化粧台について！


毎日使う洗面台だからこそ、使いやすく・お手入れしやすく
朝の洗顔や歯みがき、身支度、スキンケアなど、家族みんなが毎日使う洗面台。

「収納をもっと増やしたい」
「洗面台まわりをすっきりさせたい」
「お掃除をラクにしたい」
「明るく使いやすい洗面台にしたい」

洗面リフォーム
そんなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
 

今回は、ナイスホームの　リフォームショールームに展示している、Panasonicの洗面化粧台「ウツクシーズ」をご紹介します。

Panasonic「ウツクシーズ」は、毎日使う洗面空間を、
清潔で使いやすく、すっきり整えやすくする工夫が詰まった洗面化粧台です。

実際の展示写真と一緒に、ポイントをご紹介します♪

家族みんなが使いやすい洗面空間

シンプルで清潔感のあるデザインの「ウツクシーズ」。

毎日使う場所だからこそ、
見た目だけでなく使いやすさにもこだわりたい洗面化粧台です。

 

ゆったり使える洗面カウンター

洗顔や身支度に使いやすい、ゆったりとしたカウンター。

水を使う場所だからこそ、
お手入れのしやすさも洗面台選びの大切なポイントです。

〔スゴピカカウンター〕

 

洗面まわりの小物もすっきり収納

タオルやドライヤー、スキンケア用品など、洗面所は意外と物が増えがち。

引き出し収納なら、必要なものをすっきり整理できます。

鏡の中も収納スペースに

三面鏡の中にも収納スペースがあり、洗面まわりの小物をすっきりしまえます。

「見せない収納」で、洗面台をいつもきれいに。

朝の身支度をサポートする照明

鏡まわりにはLED照明を採用。

顔全体を見やすく照らしてくれるので、毎日の身支度やメイクにも便利です。

〔ツインライト照明〕


 

実物を見て、触れて選びませんか？

洗面台は、写真やカタログだけでは分からない
サイズ感・収納・使いやすさがあります。

ナイスホームのリフォームショールームでは、洗面化粧台を実際に見て、触れていただけます。

「まだリフォームするか決めていない」
「ちょっと見てみたい」

そんな方も大歓迎です♪

洗面台リフォームをお考えなら、まずはお気軽にショールームへお越しください。




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