安城・刈谷・知立での土地探しと、注文住宅、リフォームは、株式会社ナイスホーム

2020年05月30日

住まいの性能　～長期優良住宅・省令準耐火～

今日はH様邸の進捗です

上棟から１８日が経過しました

現在、室内では大工さんが工事を継続する中で

ユニットバス（お風呂）の工事をしています

お風呂の施工業者さんとガス屋さんが

お風呂廻りで作業中

よくお客様から

『お風呂ってこのタイミングなんですね』と

言われることがあります

そーなんです、このタイミングなんです

キッチンや洗面台は内装工事が完了したら設置しますが

お風呂は脱衣室との兼ね合いがあるので

基本このタイミングで施工します

そして、リビングでは大滝建築さんが工事中

現場の大工さんもマスクをつけて工事をしています

コロナウイルス対策として

現場ではマスクが必要です

暑い季節に大変だと思いますが

今は我慢の時期だと思います

状況に応じて対策をしながら

感染予防をしていきます

今回、H様邸は

長期優良住宅の認定を受けた

省令準耐火構造の建物です

はじめに長期優良住宅とは

長期にわたり良好な状態で使用するための措置

が講じられた優良な住宅です

税金の優遇措置もあります

住宅ローン控除・不動産取得税・登録免許税

固定資産税などが対象です

また、耐震等級３となり

地震保険も割引されます

そして省令準耐火構造

建築基準法で定める準耐火構造に準ずる

防火性能を持つ構造として

住宅金融支援機構が定める基準に

適合する住宅をいいます

省令準耐火構造の住宅の特徴は

「外部からの延焼防止」、「各室防火」

「他室への延焼遅延」が挙げられます

こちらは火災保険が割引されます

近年、住宅にはいろいろな制度がございます

詳しくは、弊社スタッフまでお尋ねください

そして、外部では外壁工事が始まろうとしています

外壁職人は薮田さんです

昔からお世話になっている職人さん

面白くて腕の良い職人さんです

外壁屋さんはほぼ外の仕事です

これからの季節は大変だと思いますが

頑張っていただきたいと思います

会社HP▼

https://www.nicehome-anjo.jp/

≪お問合せ先≫

株式会社ナイスホーム
ハウジングショールーム

フリーダイヤル：0120-77-1581

メール：info@nicehome-anjo.jp

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2020年05月29日

目隠しとデザインを両立

木の格子を外観のアクセントに

目隠しを縦格子でデザインし魅力的な外観に

完全に見えなくなるわけではないけれど

風が抜けて

光が差し込み

閉塞感のないの空間になるのが

大きなメリット

夜になれば

室内から漏れる照明の光により

木の格子の表情が変わります

そして、外観のイメージをより洗練されたものに

エクステリアやインテリアの一部に

参考にしたいアクセントです

本日、岡崎市I様邸で

最後の目隠し格子工事をしています

大工は建物本体を工事した

渡辺建築さんです

渡辺建築さんが言っていました

『楽しい仕事です！』と

最近の建築では、工場などで

木材が高品質に製材される事や

昔の和風建築のような大工の技術的要素

のある家って本当に少なくなりました

『木』を魅せる仕事が少なくなる中

この仕事に楽しさを感じていただけたらなら

嬉しく思います

楽だけどつまらない仕事

大変だけど楽しい仕事

皆様なら、どちらの仕事がいいですか？

白い外観に約4.5m幅の木の縦格子が

まもなく完成します

また、ただの格子ではない工夫もあります

完成を楽しみにしていてください

来月、撮影会を計画しており

その写真にて完成したI様邸を

しっかりご紹介したいと思います

I様邸は家の外観も、そして内観も

見ごたえのある注文住宅です

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2020年05月25日

家を守る素材　　～透湿防水シート～

昨日の『雨仕舞い』について更新します

ただし、奥が深いので

ほんの一部をご紹介します

また、技術的な事なので

面白くなくてもご理解ください

雨仕舞いは建築の現場において

浸水防止の処置を施すことを言います

つまり、建物を雨などから守る処置です

代表的なところで

一般的な木造住宅は

外壁の下に『透湿防水シート』を施工します

写真で見える白い紙の事です

字のごとく、湿気は通し水は通しません

外部からの雨は通さず

壁の中の湿気は逃がす事ができる素材です

家の耐久性向上のために大事なシートなのです

このシートはただのシートではありません

高密度ポリエチレン不織布です

0.5～10ミクロンのポリエチレンの

極細長繊維をランダムに積層し

熱と圧力だけで結合させたシートです

透湿防水シートは手で破ろうとしても破れません

カッターナイフで切る事はできます

実物をよーく見ると

繊維が入っているのは見えます

建築材料も飛躍的に性能・品質が向上しています

時代とともに家はお客様に安心していただけるよう

変化しています

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2020年05月24日

快適な暮らしの実現　～電気配線立会い～

こんにちは

みなさんジンクスを信じますか？

私は信じる方です（笑）

建築の工事において

地鎮祭・上棟・現場立会い・引渡しなどなど

いくつか現場でイベントがあります

最初の地鎮祭の天気が悪いと

その後のイベントも天気が悪いみたいな、、、

そんな縁起のようなものを信じてしまいます

で、H様は毎回天気に恵まれております

今日は電気配線立会いです

上棟後、１０日程経つと

外部回りの『雨仕舞い』が完了し

電気屋さんが電気配線を行います

雨仕舞いとは、家の中に雨が入らないようにする

施工・対策の事を言います

これについてはあらためてブログでご説明します

柱などにコンセントや電気の位置まで

配線や配管が施工され、どこに付くのかが

わかるようになっています

今日は監督の安江チーフがリードしています

キッチンの位置やカップボードの位置を

テープなどで丁寧にわかりやすく準備してくれていました！

あるあるですが、完成してから家具を運び

『コンセントが家具で隠れてしまった！』

『ここにコンセントを付ければよかった！』

なんて話しを聞いたことありませんか？

本当によくある話です

少しでも、そのような事が無いように

机上での打合せと現場での打合せを

ナイスホームは取り組んでいます

今日は設計の虎澤チーフも同行しています

設計さんは図面を修正して関係部署に伝達を

監督さんは変更や追加があれば職人さんに指示をする

それぞれの立場でやるべき事があるのです

すべてはお客様の『快適な暮らしの実現』の為です

仕事は、一つ一つ丁寧に確実に行います

工事はどんどん進んでいきます

これから暑い季節となりますが

H様邸の無事竣工を目指し

皆で頑張りたいと思います

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2020年05月23日

資金相談会　～家づくりで一番大切な事はお金の計画～

今日はいい天気ですね

日中は日影が一番心地の良い季節ですね

さて、この土日『資金相談会』を開催しています

完全予約制です

お金の話しって一番嫌な打合せですよね

なぜなら、そこには『夢』が無く『現実』が伴うからです

お金が借りれるか？

いくら返済すのか？？

いつまで返済するのか？？？

本当に返済できるのか？？？？

他の支出とのバランスは？？？？？

家づくりは、間取りや内装などを打合せする頃が

一番楽しいかもしれません

しかし、家づくりのおいての安心は

間違いなくお金の計画ができた時です

このハードルを乗り越えるために大切なのが

今回の『資金相談会』なのです

弊社は不動産・建築を行うので

一級建築士や宅地建物取引士もいますが

ファイナンシャルプランナーの資格を持つ社員もいます

この資格を専門でご商売されている方々の多くは

保険屋さんと聞きます

人生の３大支出と言えば、保険・家・食費です

保険のプロに相談も良し

それでも建築・不動産を知っているプロに聞く事も

家づくりにとって大切だと、私は思います

住まうお家は安心・安全に建築します

その前に、皆様のお金の安心の為に

資金相談会のご予約を受け付けております

このご時世なので

他のお客様と時間が重ならないようにしています

ご相談のご希望の方は

下記までご予約をよろしくお願いします