2020年09月11日

パパもママも笑顔に

先月お引渡しをした


安城市Ｈ様邸の


撮影会を開催しました




あらためて、Ｈ様の


土地探しのエピソードを


ご紹介したいと思います




 

Ｈ様は、土地探しからスタート


ご希望としては


実家に近いエリアで


探されていました




ご自身でも探されていたのですが


なかなか良い『売地』がなく


中古住宅の情報も得ながら


進めていました


 

安城市は地元の私が


お伝えするのもなんですが


なかなかの人気エリア


土地も安くはありません




安城市は交通機関も充実しており


市街地エリアだと坪５０万円以上


それでも人気なので


なかなか土地探しで


苦戦される方も多く


大変なんですよね





 

そして、巡り合ったこの土地で


住まいの計画が進んでいきました


角地の南道路の物件




こちらの写真はリビングの外に


計画したウッドデッキ




屋根付きで目隠しを兼ね


日差しも風も注ぎ込む


癒しの空間を実現しました


 

けして広いウッドデッキではありません




それでも常には洗濯物干し場にもなり


お子様の遊び場にもなり


ちょっと夕涼みができる


リビング隣の


アウトドアー空間




まさにセカンドリビングです





 

自然な空気に触れながら


子育ての時間を楽しむ



お子様はもちろん


パパもママも笑顔になります




家族で幸せに暮らせる


住まいのご相談は


弊社、(株)ナイスホームに


お気軽にご相談下さいませ


 

会社HP▼

https://www.nicehome-anjo.jp/

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株式会社ナイスホーム
ハウジングショールーム

フリーダイヤル：0120-77-1581

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2020年08月28日

人気のある提案型賃貸住宅

パナソニックが開発した


耐震住宅工法テクノストラクチャー


木造と鉄骨の利点を


組み合わせた工法で


オーナー様の資産づくりのために


価値のある賃貸住宅が実現できます


 

例えば、ガレージ付きの賃貸住宅


１階がガレージで２階が居住空間


車やバイクを大切に保管できる


若い男性に大人気です


 

一般的な賃貸と


他でガレージを借りるのであれば


セットになっていることで


便利であり安心ですよね


 

猫と暮らせるアパートは


ご興味ありませんか？




独身の方で猫と暮らしたい


そのようなニーズも増えています


こちらに関しては、女性に大人気です


 

猫はご存じの通り自由です


そんな猫が喜ぶ住まい


アパートでも実現しています




キャットウォークを設けた


ロフト付きの住まい


暮らしの楽しさを生みだす空間


猫が喜ぶ事は一緒に暮らす人も


嬉しいと思います





 

土地活用をお考えの方は


単に収益を考えるだけではなく


様々な問題や不安をお持ちです




弊社では、顧問弁護士・顧問会計士


金融機関・入居管理など


専門家と連携しお客様が


納得される土地活用をご提案しております

 

地域密着を基本と考え


営業活動を行っておりますので


地域の特性や市場の状況を把握し


土地活用に於いての


入居者の要望をより深く市場調査し


供給できると考えております


 

オーナー様が、『なるほど・・』と


納得いただける提案が


弊社には出来ると考えております




喜ばれる提案型の賃貸住宅については


安城市のナイスホームに


お気軽にご相談下さいませ。





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2020年07月30日

畳の空間

皆様のこれからの暮らしに


畳の空間は必要ですか？




２０年前は当たり前のように


畳の部屋（和室）がありました




目的は、仏壇部屋


将来法事ができるように


親や友人が泊まれる部屋




以前は和室があるのが当たり前でした



 

１０年ぐらい前からは


リビングの隣に和室を設け


リビングが広く使えるようにと


セカンドスペース的に使える


畳の空間が人気です




ところが近年、畳の部屋はいらない


少し畳の場所があればいいなど


注文住宅を計画される方だと


不要と言われる方も増えています


 

最近では、お葬式も法事も自宅ではなく


葬儀場で行う方がほとんどです


親やご友人も止まらずに帰る方が


お互い気を遣わないようにと


考えている方が多いようです


 

畳ベンチのニーズもあります


リビング空間の中に


気軽に腰掛けれたり


荷物置き場になるなど


多目的に使えます


 

例えばお子様コーナーにしたり


おじいちゃんおばあちゃんから


孫の為にとひな人形や五月人形など


飾れるようにとスペースを作ったり


また、ベンチ式だと下に収納も作れます


 

天然イグサも良いのですが


半畳たたみで配色に拘る方も多く


色あせしない合成たたみも人気です




こればかりは好みですね




近年、リビングを広くしたり


収納を充実されるなど


間取りの計画も様々です




住まいづくりは家族の必要な空間を


優先順位を決めて検討し


理想の住まいをカタチにします




住まいの事ならお気軽に


ナイスホームにご相談くださいませ


 

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2020年06月29日

つながりを愉しむ家

最近の暮らしの提案で


家の中と外を繋ぐご提案も増えています




リビングの掃き出し窓にウッドデッキを設け


BBQや子供の水遊びをリビングと一体にして


愉しめるご提案など



 

室内に土間を設ける方も増えています


あるお宅へ行くと


『猫ちゃんが土間を気に入っています』


と言っていただけたお客様も



ペットと暮らす方には特に人気です


掃除もしやすく床が滑らない


日陰の土間部分は夏はひんやり


日が当たれば土間がポカポカ


自然エネルギーのエコ住宅では


よく採用されています

 

また、おススメとして


外からの自然な光を取り入れる


窓の計画がポイントだと考えます


地震に強い家には壁の配置も大切


でも考えれば実現するのでご安心ください


 

そして、忘れてはいけないのが『軒の出』です




皆様の家の玄関を出ると


屋根はしっかりありますか？


雨の日に傘がさせるスペースはありますか？


私は住まいの提案をするポイントで


軒の出＝屋根の出幅は大事です



ちょっとした事かもしれませんが


お客様の日常で


自然に快適だと思える


そんな家づくりを目指しています


 

これから新築もしくはリフォームをご検討の方


お気軽にご相談下さい





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2020年06月06日

その土地を活かすご提案

土地を選び、そして決める方へ




皆様が土地を決めるにはそれぞれ


『条件』があると思います




価格・広さ・近隣の環境・通勤・通学、、、




ほとんどの方は『価格』が第一条件


また、建物の金額を含めた


総額があっての事ですよね




 

このお客様の住まい


電柱がお邪魔ですが、よく見ると幅が狭いですよね


土地の手前の寸法は約３ｍです


ただし、奥に行くほど幅は広がる敷地となります

反対側からはそんなに違和感は少ないですが


それでも幅は７ｍ


けして広い土地ではありません





現在、安城市内で土地を探そうと思うと


面積もいろいろですが


坪単価５０万円～７０万円程度の物件が多いです


安くはありません




安城市は住宅を購入される方にとって人気エリア


狭い敷地を選択される方もいます


 

弊社は不動産業も建設業も取り組み


例えば敷地が小さい・変形地であっても


不動産条件・民法・建築基準法の


ルールを総合的に判断し


その土地を活かすご提案が可能です


 

通勤通学に便利な駅近の物件が良く


でもマンションは駄目


土地の価格はまずまずだけど


こんな小さな土地で大丈夫か？


と、悩むことがあれば是非ご相談ください




小さな土地は、購入価格も安く


税金も同じく安くなります


メリットはちゃんとあります




２階建て・３階建てはもちろん


お客様にニーズを少しでも叶えられるよう


ご相談賜ります



この土日『間取り・デザイン相談会』開催中!


是非、ナイスホームハウジングショールームに


家づくりのヒントを見つけに来ては如何でしょうか？




 

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