2017年08月20日

RE:BORN　オトナ女子リノベ　～やりすぎを楽しもう！～　vol.4

皆さま、こんにちは。
お盆が終わると、一気に夏の終わりを感じて淋しくなってしまう、リフォーム・ハヤシです。
とは言え、残暑がまだまだ厳しいものですが、お元気でお過ごしでしょうか？

ちょっと久しぶりになってしまいましたが、築29年マンションのリフォームの様子です。

前回、解体が終わりましたが、解体の後どうなるか・・・？
広くなった空間に対し、新しい間取りに対する位置出しを行っていきます。

新しいキッチンの位置、新しい壁の位置など。

計画通りにしっかり進めていくために、とても大切な作業になります。
位置が決まってくると、給排水管の位置や、ガス管の位置、電気系統の位置なんかも決まってくるんです。

給排水の管の位置などをいじった後は、大工さんの出番です。

これは、床の下地を貼っていく作業。ちなみにこれは
新しい洗面の位置からキッチン及びリビングを見た方向になります。

こっからどんな変身を遂げていくのか？
次回もお楽しみに！

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2017年08月10日

RE:BORN　オトナ女子リノベ　～やりすぎを楽しもう！～　vol.3

みなさま、こんにちは☆
もうすぐ長期連休という方も多いのではないでしょうか？
夏、満喫されていますか？

リフォームのハヤシです。

さてさて、早速ですが大人女子リノベ、状況をお伝えさせていただきますね。
大抵、リフォームの現場は、解体からスタートします。
今回も、やっぱり解体からのスタートとなりました。

解体の職人さんたち。
無理を言って作業前に写真を撮らせて頂きました。

毎回、私はリフォームの解体の時が１番緊張します。
もう戻れないぞという気分になるのです。
お客様が大切に暮らしてきた住まいに、手を入れるケース。
お客様が夢と希望を抱いて購入した住宅に手を入れるケース。
様々なケースがありますが、お客様の大きな熱い思いを背負って工事を始めていきます。
だから、すごく緊張します。

さて、話しがそれましたね・・・。

「この壁は残す」、とか、「この天井は解体」とか。
効率のいい仕事のためには、最初の打ち合わせが肝心です。

こんな感じで、１室ずつ入念に打ち合わせます。

さぁ、この暑い中の作業、本当に大変だったかと思います。
でも、おかげで、こんなに広い空間になりました。

３室だった空間の間仕切りを撤去し、ひとつの大きな空間に。

この空間がこれからどのように新しい住まいに生まれ変わっていくのか？
次回お楽しみに

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2017年08月04日

RE:BORN　オトナ女子リノベ　～やりすぎを楽しもう！～　vol.2

台風５号の同行がとっても気になる今日このごろ。
皆さま、お元気でお過ごしでしょうか？
リフォーム・ハヤシです。

築29年のマンションリフォーム。
まずは、ビフォーの写真をご覧頂きたいと思います。

ジャンッ！

そう、実はリフォーム済の綺麗なマンションでした。
（中古物件でしたが、表層リフォームを行っている物件でした。）
でも、今回は、間取りも変えたい、雰囲気も自分好みにガラッと変えたい。
ちょっともったいないけど、思い切ってフルリノベを行うことに。
（キッチンと洗面化粧台は、未使用だったため、買取業者さんに買取をしてもらいました）


リフォームのスタートは現地調査からです。
見るところは、マンションの場合は、排水の管の経路とか、構造体の壁ではないかとか
床下の構造とか、天井裏にスペースがあるかとか・・・。
せっかく中古マンションを購入して、リノベーションを計画しても、
物件によっては思い通りにならないケースも。
物件を決める前に、ご相談いただくことができたら、
「こんなプランでリフォームできるよ」とプラン提案を即座に行うことができます☆

これは畳の下を確認しています。

これは、キッチン下の排水経路がどうなっているのか確認中。

色々な面を確認しながら、プランを考えていきます。

今回の間取りは元々が
３LDKだったお住まいを、１LDK＋S（サービスルーム）に
変更をすることになりました。
間取りのこだわりは、
LDKはとにかく大きく、クローゼットなどの収納はなるべく広く。
家事動線にも配慮しております。

間取りに関しては、リノベーションの要にもなるので
何度も何度もじっくりとお話しをさせていただきました。

さて、続きは次回をお楽しみに

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2017年07月27日

RE:BORN　オトナ女子リノベ　～やりすぎを楽しもう！～　vol.1

セミの声が、半端なく元気な今日この頃。皆さまお元気でお過ごしでしょうか？
ご無沙汰しております。リフォームのハヤシです。

さぁ、マンションリフォームにご興味のある皆さま。お待ちかね？
マンションリノベーションの様子をまたお伝えさせて頂きます！

今回のマンションは、刈谷駅徒歩圏内のとてもいい立地。築29年になるマンションです。
そもそもは、新築マンションの購入をご検討されていた、今回のお施主様。
最初はマンション購入の相談を受けました。
ご予算とか立地とか、今市場に出ている新築マンションの選択肢とか。
色々お話しをしているうちに「中古マンションを買って自分好みにリノベしちゃおう！」という方向に。
まずは中古マンション探しからスタートしました。


（このあたりの話しは、長くなりそうなんで、はしょります。）


無事、物件も購入され、リノベーションの計画がスタート！

まず、今回のリノベーションのテーマですが、
１　掃除やお手入れをあまりしなくても、大丈夫そうな感じ（ズボラな意見）
２　タイル、レンガ、無垢の木、アイアンなどの素材感、無骨感（かっこいい感じ）
３　とにかく大好きなものばかり取り入れる
の３本柱でした。

最初のイメージは、この写真たちからのスタートでした。

そして、実際に当社でリフォームをさせていただいたお客様のお住まいも、拝見させて頂き
どんどんイメージを膨らませていきました。（M様、その節は本当にありがとうございます。）

さぁ、次回は工事スタートのお話しもさせていただきたいと思います。
お楽しみに✨

※当社では、中古の物件を探すお手伝いもさせていただいております。
　宅建資格を持ったスタッフがシッカリとサポートいたしますので、ご安心ください。
　中古物件選びから、住宅ローンのご相談そしてリノベーションの話しまで、
　一貫して責任を持って対応させて頂きます。

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