2020年05月09日

住まいの保証と保険は大切(2)

引き続き、住まいの保証について更新します

次は短期保証についてです



２年の短期保証は、内外装の著しい変形など

その他、電気関係や水廻りについてです

例えば、部屋の入口のドアの建付けが悪くなった

壁紙の目隙（壁紙にヒビもしくはジョイントの隙間）

コンクリートにヒビが入ったは

どの家にもよくある事です



家の前の道路に車が走るだけでも家は揺れます

台風で強い風が家に吹けば、家は揺れます

住みながら常に感じる事は少ないかもしれませんが

家は外部の影響を受けています

住んでいる方の使い方が悪いわけではありません

仕方がない事です



家は２年を過ぎると落ち着いてきます

何が落ち着くかと言うと

木造住宅の『木』は、家となっても生きています






 

この方はナイスホームの大工さん（渡辺建築様）

いつも笑顔でいい大工さんです


大工さんが施工する木材はどれも呼吸をします

夏は湿度が高まり木は膨張する性質があります

また、冬は乾燥して痩せます

例えばそれで１mm動くと

壁が動き目隙が生じたりします


近年、床暖房が人気です

例えば寒い冬に床暖房があれば使いますよね

床がとても暖かく、快適な暮らしができます

そして、寝る時間はスイッチを切るので

夜中は冷えてしまいます

その繰り返しは、床材にも影響し

床板に隙間が生じる原因となります


日本には四季があるので

２ターンすると、木材も落ち着いてくると言われています

なので、気になることはこの２年の保証の間に

ご相談いただきたいと思います




⑶の設備関係の保証ですが、期間は商品により異なります

照明器具は１年

設備関係は１年もしくは２年

どれもメーカー保証です

機器類はある程度使えば、欠陥などは無いと判断できますよね

漏水や電気が通じてないなど

お引渡しの前には当然チェックもしていますのでご安心ください

２年過ぎればあとは老朽化か寿命か


ただ、３年目で壊れたらすみません(-_-;)


ナイスホームのアフターサービスについて

定期点検は会社側からお客様に発信していますが

何か気になることがあればいつでもお問合せ下さい

アフターの窓口は『中村』です

中村が不在でも、社員が皆窓口として

まずは受付を対応させていただきます

そして工事担当者がお家に伺い状況を確認します



毎回内容が長くなりすみません

想いがいっぱいなんです（笑）

最後の保険の内容は次回とさせていただきます







 

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• 2020年05月09日 00:00
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2020年05月05日

天井にアクセントを

本日は５月５日の子供の日

朝一でこいのぼりを上げました

天気も良く、風も穏やかです

我が子の成長を願いつつ

早くコロナが終息して

日常を取り戻したいですね





さて、建築のお話となりますが

私は過去に『天井は白くて当たり前』と考えていました

皆さん自分の家の天井が何色なのかわかりますか？

おそらく白っぽいような、、、

と、天井を見て暮らしているわけでないので

急に言われるとわからない人が多いと思います

昔は、天井は拘らなくてもいいと思っていました


ですが、最近は天井こそ拘りたいと考えています

特に、リビングの天井にアクセントをつけると見栄えが良くなります

 

このお客様は、左右にアクセントがありますが

実は中央付近も白でなくグレーなんです

写真ではわかりにくいかもしれませんが

ほんの少しの色合いですが

実際に見ると、白と違いオシャレに感じます


白っぽい色はたくさんありますが

白の中でも全体の空間に合わせた白を選択してみて下さい

それがベージュなのかグレーなのか

でも仕上がりはだいぶ違います

また、床の色は家具やインテリアで視界に入りにくくなりますが

天井は違います

天井のデザイン・照明のデザインは

是非ともこだわってほしいと思います
 

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2020年05月03日

理想の住まいで大切な事(2)

理想の住まいについて引き続き


特徴(4)　自分の居場所

暮らしの中でご自身の居場所はどこに作りたいですか？

『書斎が欲しい！』と言われるご主人もたくさんいますし

それはそれで大事だと思いますが

家族と暮らす住まいだからこそ

居場所は家族が集うリビング辺りに欲しいですよね

また、居場所はたくさんあると良いです


居場所＝座って家族の輪に入れる場所


桜井C区画にはカウンターコーナーがダイニングの奥にあります

用途は多目的です

・パソコン（年賀状の印刷・趣味・仕事）

・お子様が小さいうちは宿題コーナー、お絵かきをするなどもOK

・奥様が家事をするもOK（ミシン・裁縫など）


家族が多ければ、ソファーには誰が座る？

ご友人や親せきが来た時、ソファーには誰が？ダイニングには誰が？

私はどこに？？？

カウンターコーナーに椅子があれば、席が増えます

常には家族分でも十分ですが

座れる選択肢が増えると居心地も変わります

ソファーで家族全員で座れるのも理想ですが

テレビを見たい時もあれば、別な事をやりたい時もありますよね

私の思う居心地は、ある程度状況がわかる毎日の中でも

自分の場所が作れるといいなと思います


特徴(5)　ベランダの条件



 

ベランダでは何をしますか？

・洗濯物を干す

・布団を干す

日々の生活には欠かせない場所ですよね

最近では、１階に干すより２階のベランダに干す人が増えています

洗濯ものについては防犯面

布団は重たく干しにくいので、寝室の近くがありがたいですよね


桜井分譲Cは、南と北に２カ所もワイドバルコニーがあります

洗濯物は毎日干しますが、布団は皆様毎日？

また、休みの天気の良い日に一気に干したいですよね

布団を干すのは大変ですからね

干したい特に干すことができる

家事動線で、干す場所がしっかり確保されている

注文住宅の計画でも意外に見落としがちなポイントです
 

特徴(6)　暖かい家　涼しい家

夏は涼しく、冬は暖かい家

理想の住まいですよね

近年、高気密高断熱も大切ですが

それでも熱源は必ず必要になります

外気は夏は暑く冬は寒いは当たり前ですから


桜井分譲Cのポイントとして

夏はエアコンの効率を考えたLDKの容積

春・秋は窓を開けて自然の風を取り入れる

冬は床暖房が快適です

冬の場合は、すぐに温めたいと思えばファンヒーターが活躍！

浴室暖房もあり、ヒートショック対策もOKです


熱源の確保に断熱材が効果を発揮し

効率の良い快適な暮らしが実現します


理想の暮らしで大切なことは

家事動線や収納力、家事負担を軽減できる設備機器など

まだまだたくさんありますが

皆様と弊社スタッフがたくさんの会話をすることで

理想の住まいが実現できると考えております





 

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2018年07月02日

【現場レポ】マンションリノベーションvol.1

こんにちは！営業部 新入社員の布目です。

マンションリノベーションにご興味のある方、多くいらっしゃるのではないでしょうか。
そんな方に！
現在マンションリノベーションを行っている現場のレポートをしていきたいと思います。

今回のマンションは、築27年、４LDKのマンションです。
社員で案を出し合い、リノベーションプランが決まりました！
『夫婦２人の快適な暮らしを』をコンセプトにリノベーションをします。


まずはBeforeを見ていただきましょう。

４LDKのファミリータイプのマンションです。
『キッチンが薄暗いこと、夫婦２人で住むことを想定すると部屋数が多いこと』
が気になる点です。
 

左上の写真は、ダイニングから見たキッチンです。
右上は、LDKから見た２つの和室です。
左下は、キッチンです。少し薄暗いです。
右下は、玄関です。窓がついているので結構明るいです。


それでは、Afterをご覧ください！

4LDKから2LDKへ変更します。
ウォークインクローゼットを２つ設けているため、収納が豊富になっています。
お風呂は１坪サイズになり、足をのばして入れる大きさになります。
洗面室は、部屋干しもできるよう広いスペースを設けました。

完成イメージ（LDK）としてはこのような感じです。↓
 

木の板を天井に貼り、温もりのある、落ち着いた雰囲気にします。

現在の現場の様子です。
既設の壁を撤去し、新しく壁を作っています。
 

↑こちらはキッチンの上にあった吊戸棚を撤去しました。
吊戸棚を無くすことで、キッチンがより明るくなります。
 

↑こちらはLDKに棚とカウンターを作っているところです。
カウンターは書斎として利用することができます。
また、その他にも目的に合った使い方ができます。

↑こちら和室から洋室（寝室）へ改装中です。
天井を一部下げ間接照明を入れて、落ち着いた雰囲気にする予定です。
この写真は大工さんが天井を作っているところです。

 

↑こちらは洋室だったところを洗面室に作り替えているところです。
写真の奥側にユニットバスが設置されます。
洗面室は配管を通し床組みが終了しました。


壁の撤去・造作が終わり次第、内装工事が始まります！
これからどんどん変わっていくので、私もとても楽しみです(^^♪

これから工事の状況を随時お伝えしていきますので、お楽しみに！

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2018年05月15日

【現場レポ】暮らしに寄り添う住まいのカタチ　Vol.７

こんにちは！

営業部の中村です。

このブログは、オーナーの悩み事

「子供室が必要になったので、部屋数を増やしたい！」

を、リフォームで解決する過程をレポートしています。
（前回の記事Vol.６はこちらから）



今回は最終回。完成現場のご紹介です！

壁紙が貼られ、室内ドアや照明器具、カーテンがついています。

こちらは、室内干しが出来る空間として使用できるよう、

清潔感のある白を基調とした空間に仕上がりました。

子供室は、部屋を使うお子様たちがそれぞれ

自分たちで選んだ床や壁紙、ドアが施工されています。


特徴的なコンクリート打ち放し風の壁紙や・・・

部屋を明るく見せてくれる白やライトグレーの壁紙、クローゼットドアなど・・・

床の色柄が同じでも、壁紙や室内ドアでお部屋の雰囲気はかなり変わります。

マドの大きさや部屋の位置する方角などを考慮しながら、

壁紙や内装を決めていきます。


床材は、無垢の突き板が表面に貼られているフローリング材を使用しました。

マットな触り心地で、見た目は木目の表情のある温かみのある質感です。

最後はプロのお掃除やさんにピカピカにキレイにしてもらい、お引渡しとなりました。

これで、子供たちが大きくなっても安心ですね。

「自分の部屋」は、今後どんな風に家具やインテリアが置かれ、表情が変わっていくのでしょうか？

楽しみです♪


最終回まで本ブログにお付き合いいただきありがとうございました！



おわり

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