2026年03月17日

賃貸マンションリノベ

賃貸経営において、築年数の経過に伴う空室対策や賃料下落は避けて通れない課題です。

私たちは、単なる設備の更新にとどまらない、物件の潜在能力を最大限に引き出す「デザインリノベーション」をご提案します。

オーナー様が大切にされてきた資産に、現代のライフスタイルに合わせた新たな息吹を吹き込みます。

市場のニーズを的確に捉えた空間デザインは、競合物件との差別化を図り、入居希望者様の心を一瞬で掴む「選ばれる理由」となります。

機能性と美しさを両立させたプランニングで、長期的な収益の安定と、居住者様の満足度向上を実現。

オーナー様のご要望に真摯に向き合い、次世代へと受け継がれる価値ある住まいづくりをサポートいたします。



 

かつての3DKは、細かく仕切られた部屋数を重視する傾向にありましたが、現在は一つの空間が広く、開放感のあるリビングダイニングキッチン（LDK）が好まれます。リノベーションにより、壁を取り払って2LDKにすることで、以下のメリットが生まれます。
 

• 採光と通風の改善: 仕切りを減らすことで、奥まで光が届き、風が通り抜ける心地よい空間になります。

• 大型家具の配置: 広くなったLDKには、大きなソファやダイニングテーブルを自由に置くことができ、家族の団らんが深まります。

• 最新設備の導入: 最新の水回り設備や、対面式キッチンへの変更により、家事効率が劇的に向上します。

• 資産価値の向上: 古い間取りは敬遠されがちですが、洗練されたデザインへの刷新は、将来的な売却や賃貸時の競争力を高めます。

忙しない日常から一歩足を踏み入れたとき、そこにあるのは「和」の静寂と「北欧」の機能美が溶け合う心地よい空間です。私たちがこのマンションに込めたのは、賃貸という限られた住まいの中でも、妥協のない美意識と深い安らぎを両立させるという想いです。

無駄を削ぎ落としたミニマリズムの中に、日本特有の「わびさび」の精神と、北欧の「ヒュッゲ（心地よい時間）」を共生させています。

明るく開放的なリビング、ニュートラルなナチュラルカラーで統一された内装は、住む人の個性を優しく包み込み、日々の暮らしに余白を与えてくれます。単に住むための機能だけではなく、心を満たし、自分自身を整えるための舞台。そんな「ジャパンディ」の美学が息づく住まいを、暮らす方に届けたいと願っています。


 

今回、北側の部屋にはエアコンのコンセントやダクトスペースがありませんでした。
現代の暮らしに、寝室にエアコンは必須。
その課題を知識と経験で改善しました。

「お風呂の窓をなくしてエアコンのスリーブ（配管穴）スペースを確保する」というアイデアは、現代の共働き世帯やメンテナンス性を重視する施主にとって、非常に合理的で納得感のある提案です。

まず、「掃除の負担激減」を最大のメリットとして提示します。浴室の窓サッシやパッキンはカビや結露の温床ですが、壁にすることでフラットになり、手入れが格段に楽になります。換気についても、「窓を開けるより、密閉状態で換気扇を回す方が気流が安定し、カビ抑制に効果的である」という実用的な根拠を添えると、窓なしへの不安を払拭できます。

次に、「エアコン設置の最適化」です。窓をなくして壁面を確保することで、構造上の制限を受けずにスリーブを通せます。特に脱衣所や寝室のエアコン配管を浴室経由で外へ逃がすなど、外観を損なわない隠蔽配管のルートとしても有効です。

さらに、窓がないことで「断熱性」と「防犯性」も向上します。冬場のヒートショック対策と、侵入経路の遮断を同時に実現できます。

「窓よりエアコン、手入れより快適さ」を優先するこの提案は、現代の住宅ニーズに合致した、プロならではの視点と考えます。


 

「長年住み慣れた我が家をリフレッシュしたい」「中古マンションを購入して自分好みに作り変えたい」そんな時、選択肢として真っ先に上がるのが「リノベーション」です。

最近では、単なる修繕にとどまらない、ライフスタイルに合わせた大胆な間取り変更が人気を集めています。例えば、閉鎖的だったキッチンを明るい対面式にしたり、リビング横の和室をワークスペースに作り替えたりと、住む人の「今の暮らし」にフィットさせることで、住まいの価値は大きく向上します。

リノベーションの魅力は、新築よりもコストを抑えつつ、注文住宅のような「こだわり」を詰め込める点にあります。一方で、構造上の制約や管理規約など、マンション特有の注意点も少なくありません。だからこそ、地域の特性を知り尽くし、確かな技術を持つパートナー選びが重要になります。

今の住まいをもっと好きになりたい、そんな願いを形にしてみませんか？

賃貸マンションでも所有のマンションでもリノベーションの事なら安城市のナイスホームにおまかせください。

• マンションリノベーション
• 社長
• 2026年03月17日 00:00
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2025年12月23日

リクシル　グッドリビング賞いただきました

リクシル　メンバースコンテスト2025


E様マンションリノベーションが


リフォーム部門　グッドリビング賞を受賞いたしまた


パチパチパチ☆彡




『中古マンションを購入し、リフォーム』


ガラリと雰囲気を変えて北欧スタイルになりました

キッチンのビフォーアフター


キッチンの上吊り戸や袖壁を無くし


リビングを見渡せるキッチンに変身


ダイニング側にカウンターをつけ


携帯の充電場所や小物のディスプレイに

元和室だった部分


押し入れだった収納はリビングから使える


クローゼットに


扉を開けるとかわいいアクセントクロスがポイント！


 

洗面カウンターは、二人並んでも使えるサイズに


サイズアップ！


詳しくはHP施工事例をご覧ください


事例は→こちら


 

ナイスホームでは中古マンションを購入して


リフォームまで可能


窓口ひとつでスムーズに対応できます！！！


物件探しもお任せください


ラインからもお問合せできますのでお気軽に


お問合せ下さい


またホームページやお電話でも対応しております

そして年末年始のお知らせです


今年は


12/27（土）から1/4(日)までお休みとなります



1/5(月)から通常営業となりますので


よろしくお願いいたします



 

• リノベーション
• スタッフ
• 2025年12月23日 13:00
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2022年04月26日

より良い暮らしの為に

今日は一日曇りのち雨


ほとんど外出をしていましたが


比較的涼しく、雨もそこまでで


個人的には過ごしやすい一日でした


 

午前中は安城市M様邸美容室へ


内装もほぼ仕上がり


素敵な美容室がまもなく開業です！




シンボルのオリーブの木も素敵です


これから日を追うごとに


素敵なお店となっていきます


 

そしてお昼には岡崎市M様邸


６年前にマンションリノベーションした


お客様宅へ久しぶりに訪問




住んでいく間にいろいろあります


時が流れ、生活が豊かに


するとそこからさらに暮らしへの


希望が膨れてきます


 

そして午後には岡崎市K様邸


照明器具を追加する為に


電気屋さんと訪問しました


どのお宅も本当に素敵なお家です





時が経つにつれて


より良いお家に、そしてもっと好きになる家に


私の理想の住まいのカタチです


 

そして最後にとある珈琲店へ


荷物を取りに行きました


コーヒーは飲んでいません


 

明日はナイスホームの業者会


『ナイスフレンズ会』のゴルフコンペ！


参加賞の品を取りに行ってきました




私はゴルフが好きです


社内の一部のメンバーが参加し


大工さん・電気屋さん・不動産屋さん・銀行さん


明日は40数人の方が参加です


朝の天気は悪そうですが


楽しんできます！




 

弊社の取組みや家づくりは


HPをご覧下さいませ


https://www.nicehome-anjo.jp/




≪お問合せ先≫

株式会社ナイスホーム

フリーダイヤル：0120-71-5721

メール：info@nicehome-anjo.jp
 

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• 2022年04月26日 00:00
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2022年01月10日

本社ショールームリニューアル

今日は比較的穏やかな天気に


皆様如何お過ごしでしょうか？


さて、今日のブログは本社ショールーム


『住まいの情報館』リニューアルの


進捗をお知らせします





１２月から足場を建て


現在、塗装工事の真っ最中！


順調に進めば月末には


足場が外れる予定です




そして内部はこの様子


 

解体工事が本日完了し


大工さんの造作工事が進んでいます


 

小木建築さんが


マンションリノベーションの


リアル空間ブースを施工中




この空間は、和風と北欧の融合した


『ジャパンディ』スタイル


海外では人気があるらしく


そのインテリアデザインの空間にします

 

その隣では


営業用の倉庫を造作中の


大滝建築さん




家も事務所も


片づける場所が無いと


整理整頓はできません




予定では


店長・副店長の机の横に


壁面収納が完成され


整理整頓と業務の効率化が


図れると考えています


 

そしてこちらは弊社の資材置き場


足場が掛かり工事が始まりました




倉庫は本社の裏に移動させます


 

屋根が外れずいぶん明るくなりました


荷物は年末に


男性社員全員で片づけました


 

この倉庫も１５年近く活用し


倉庫の奥からいろいろなものが出現




定期的には掃除し


整理整頓をしていても


なかなか片付いていないものですね


 

そして、倉庫の移転先は


本社裏の駐車場の一部に


基礎は完了しまもなく移転です


 

駐車場の入り口の舗装も整え


移動準備は万全です





３月のオープンに向け


着々と工事は進んでいます




そして一部の完成パースがこちら

 

リアルなLDK空間は３ブース


その他設備展示コーナーや


打合せコーナー


そしてエレベーターを設置します




ご来場いただいたお客様が


注文住宅やリフォームの


ヒントになる空間展示を


ご用意させていただきます




コロナがなかなか落ち着かず


時代が目まぐるしく変化する中でも


ナイスホームは先を見据えた


家づくりのご提案を致します





弊社の取組みや家づくりは


HPをご覧下さいませ


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株式会社ナイスホーム

フリーダイヤル：0120-71-5721

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2021年10月08日

仕事の幅を広げる

１０月に入り


秋らしい日々が続きます


皆様お元気でお過ごしの事と思います




さて、安城市東栄町の


マンションリノベーションの現場へ


今日の現場は賑やかでした





弊社の外装工事を携わる


神谷ルーフさんと村松さん


キッチンの前で悩んでおられました


 

こちらは天野左官さんが


悩んでいました




一般的にマンションの内装では


登場しない３名の方


今回のリフォームでは


仕上げ工事を依頼しています



 

近年、内装にタイルを貼る事が増えています


天野左官様の奥様はお元気で


現場を常に明るくしてくれます




こちらは玄関正面の壁となり


今回のリノベーションの


見所の一つです


 

こちらはキッチンの床です


今回タイルを貼ることにしました


この部屋は５階建ての４階


エレベータはありません


重たいタイルを運ぶのも一苦労です





外で働く職人が外だけでなく内へ


仕事の幅を広げる事も


大切ではないかと思います




私は不器用なので


建築の仕事以外はできませんが


新築でもリフォームでも


できる事は幅広く


取り組んでいきたいと思います



 

弊社の取組みや家づくりは


HPをご覧下さいませ


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