安城・刈谷・知立での土地探しと、注文住宅、リフォームは、株式会社ナイスホーム

2020年06月04日

古民家再生

この写真、すごくないですか？

家なのに、生き物のような

生きているような

最初に見たときにそう思いました

これは、屋根の裏側（小屋裏）の写真です

この写真は、完成してからの写真ですが

リノベーションをする前に、このお宅に

初めて来た時に衝撃を受けました

これまでの１２４年間

小屋裏の暗い空間に潜んでいたこの姿を

住まいのデザインの主役となるよう

活かす事ができたリノベーション事例です

今回は、こちらのお客様の

戸建てリノベーションの

エピソードをご紹介します

まず、このリノベーション事例は

昨年のデザインアワードで

全国最優秀賞を受賞しました

築１２４年の戸建てリノベーション

施工事例はこちら↓

https://www.nicehome-anjo.jp/works-detail/73/

たくさんの素材を現代風にアレンジし

表現されています

今回、こちらのリフォームの相談は

建替えしようか？リフォームしようか？

との始まりでした

耐震などの安心を得ようとすれば

基本、新築の方が良いとご提案をしました

また、間取りの自由度も高まります

リノベーションの良いところは

今の住まいを活かし

その味が表現できること

ただし、耐震性を向上させることはできても

耐震等級などの位置づけはなく

安心を証明する事はできません

住まいのお金の掛け方は様々ですが

一般的な新築住宅でリノベーションとお金を

比較すると、ほとんど変わりませんでした

お金が変わらないのであれば新築の方が、、、

と、一般的にはそう思われると思います

それでも、お客様はリノベーションを選択されました

この住まいはS様にとって思い出深いもの

築１２４年って

お客様のお父様のお父様のお父様のお父様？？？

が明治２９年頃に建てられた家

その時代って、もしかしたら皆が着物を着ている時代？

馬に乗って移動する時代？

その頃から先祖代々受け継がれ

ご先祖の思い出もあれば

お客様にとっても幼いころから馴染みがあり

思い出もいっぱいの建物

だからリノベーションという選択肢をされました

現在、お客様は快適に暮らしております

全国で最優秀賞を取った事例

全国の工務店さんからも質問がたまにあります

断熱はどのように？

屋根裏は昔のままで屋根はどのように？？

床下はどのように？？？

質問にはちゃんと答えています

この建物は、衣装デザインだけでなく

性能も今の新築住宅と比較しても劣らないよう

考えられています

リノベーションは古き良きものを活かす事もできますが

それだけではありません

気になる事があれば、お気軽にご相談下さいませ

会社HP▼

https://www.nicehome-anjo.jp/

≪お問合せ先≫

株式会社ナイスホーム
ハウジングショールーム

フリーダイヤル：0120-77-1581

メール：info@nicehome-anjo.jp

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2020年06月02日

インダストリアルマンションリノベーション

本日、設計会議がありました

ある設計担当者より

お客様から『M様邸のイメージで提案が欲しい』

と言っていただいたそうです

嬉しい言葉です！

その設計担当者の物件であり

間接的にナイスホームの施工事例と

その設計担当者も

評価を頂いたことになります

実は、この施工事例によっての反響により

新築やリフォームのご相談を何件かいただいております

本当に嬉しい事です！

M様邸のイメージがこの写真です

このマンションリノベーションは

インダストリアルデザインです

インダストリアルとは英語で

「工業の」「工業用の」

という意味を持つ言葉です。

工業製品におけるデザインは

「インダストリアルデザイン」

と呼ばれ、純粋な美を求める美術品や

芸術品とは異なる意味合いを持ちます

デザイン以外のコンセプトとして

ガラスパーテーションのワンフロアー空間

空間にゆとりを感じ

木目を利用し空間を仕切らない

奥行き感のあるデザインも

特徴的です

上の写真は玄関から室内を見た写真です

M様のリノベーションをご相談いただき

リフォーム前に現地を見に行った時に

ベランダからの素晴らしい眺めを見て

『玄関を開けたらこの景色が見えるようにしたい』

とご提案し、実現しました！

また、玄関には

左手のレンガによって

インダストリアル感が漂っています

本物の素材は、存在感も別格です

廊下に入ると

左手にはガラスパーテーション越しに

寝室のベッドが見えます

ポイントとして

天井と床が

リビング・寝室・廊下の空間ごとに

仕切られていない事です

実は、ステンレスのキッチンが

見所になると打合せの時は思っていたのですが

他のインパクトがありすぎて

若干かすんで見えてしまいます

また、二匹のワンちゃんが暮らす家として

床材にも拘りました

お客様にもワンちゃんにも喜んでいただき

ワンちゃん雑誌のオファーもされました

また、このマンションの施工事例が

その年の全国規模のコンテストで

全国最優秀賞を勝ち取りました！

お客様に喜ばれ

そして第三者の方たちに評価される事は

本当に嬉しいです

そんな暮らしの提案を

これからも取り組んでいます

このリノベーションの施工事例はこちら↓

https://www.nicehome-anjo.jp/works-detail/13/

お客様の声はこちら↓

https://www.nicehome-anjo.jp/voice-detail/14/

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2020年06月01日

失敗しないマンションリノベーション

マンションリノベーションの事例をご紹介

ナイスホームでは

特にこの６年の間

マンションリノベーション事業に

力を入れて取り組んでいます

マンションリノベーションの特徴は

(1)初期費用が戸建てより安価

(2)リフォーム・メンテナンスコストも安価

(3)専有部分はほぼワンフロアーの為

間取りの自由度が高い

などなどの特徴があります

デメリットもあります

(1)天井や梁などの影響で『天井や床の高さ』に限界がある

(2)水廻りの配置に制限がある

(3)外部に面する窓（共有部分）などはリフォームできない

などなど、メリットもあればデメリットもあります

それでも、その限られた空間でいろんな事ができます

シューズクロークです

入口のデザイン

棚の数量の自由度

ここではエコカラット（LIXILのデザインタイル）

を貼り消臭対策も

ランドリールームもつくりました

マンションなのに土間収納もあり

新築マンションではほぼ不可能な

自由設計・注文住宅のマンション

それが、マンションリノベーションです

このリノベの施工事例はこちら↓

https://www.nicehome-anjo.jp/works-detail/88/

戸建てにしようか？マンションにしようか？

なぜ悩むのかと言えば

その暮らしのメリットデメリットを

ご存じないからだと思います

失敗しないマンションの暮らし

ご興味のある方は、是非ご相談下さいませ

相談は無料です

それならば、ご自身の理想の暮らしの為に

お問合せ下さいませ

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2020年05月31日

家事ラクアイテム　～衣類乾燥機～

まもなく梅雨になります

今日の天気はそう感じさせる天気でしたね

住まいのご提案の中で

家事動線は大事です

よくある話は

キッチンから洗濯機までの

家事動線を検討する方が多いです

そして、洗濯物を(1)洗う(2)干す(3)たたむ(4)しまう(5)使う

この一貫性が本当は大事なんです

最近では共働きの方も多く

少しでも家事の負担を楽にすアイテムがこれです

『乾太くん（カンタくん）』です！

都市ガスもしくはプロパンガスで対応の

ガス乾燥機です！

乾燥スピードはもちろんですが

フカフカに乾いてくれる

今話題の商品です！

最近では、洗面脱衣室の隣に

ランドリールームを設ける

設計提案が増えています

洗う→干す（乾かす）→たたむ→しまう→使うが

一部屋で完結します

梅雨に入ると『洗濯物が乾かない』

『しっかり乾燥しないから匂いが気になる』

などなど、そのような声に応える商品です

これから住まいをご計画する方は

是非ご検討いただけますと幸いです

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2020年05月30日

住まいの性能　～長期優良住宅・省令準耐火～

今日はH様邸の進捗です

上棟から１８日が経過しました

現在、室内では大工さんが工事を継続する中で

ユニットバス（お風呂）の工事をしています

お風呂の施工業者さんとガス屋さんが

お風呂廻りで作業中

よくお客様から

『お風呂ってこのタイミングなんですね』と

言われることがあります

そーなんです、このタイミングなんです

キッチンや洗面台は内装工事が完了したら設置しますが

お風呂は脱衣室との兼ね合いがあるので

基本このタイミングで施工します

そして、リビングでは大滝建築さんが工事中

現場の大工さんもマスクをつけて工事をしています

コロナウイルス対策として

現場ではマスクが必要です

暑い季節に大変だと思いますが

今は我慢の時期だと思います

状況に応じて対策をしながら

感染予防をしていきます

今回、H様邸は

長期優良住宅の認定を受けた

省令準耐火構造の建物です

はじめに長期優良住宅とは

長期にわたり良好な状態で使用するための措置

が講じられた優良な住宅です

税金の優遇措置もあります

住宅ローン控除・不動産取得税・登録免許税

固定資産税などが対象です

また、耐震等級３となり

地震保険も割引されます

そして省令準耐火構造

建築基準法で定める準耐火構造に準ずる

防火性能を持つ構造として

住宅金融支援機構が定める基準に

適合する住宅をいいます

省令準耐火構造の住宅の特徴は

「外部からの延焼防止」、「各室防火」

「他室への延焼遅延」が挙げられます

こちらは火災保険が割引されます

近年、住宅にはいろいろな制度がございます

詳しくは、弊社スタッフまでお尋ねください