安城・刈谷・知立での土地探しと、注文住宅、リフォームは、株式会社ナイスホーム

2020年05月30日

住まいの性能　～長期優良住宅・省令準耐火～

今日はH様邸の進捗です

上棟から１８日が経過しました

現在、室内では大工さんが工事を継続する中で

ユニットバス（お風呂）の工事をしています

お風呂の施工業者さんとガス屋さんが

お風呂廻りで作業中

よくお客様から

『お風呂ってこのタイミングなんですね』と

言われることがあります

そーなんです、このタイミングなんです

キッチンや洗面台は内装工事が完了したら設置しますが

お風呂は脱衣室との兼ね合いがあるので

基本このタイミングで施工します

そして、リビングでは大滝建築さんが工事中

現場の大工さんもマスクをつけて工事をしています

コロナウイルス対策として

現場ではマスクが必要です

暑い季節に大変だと思いますが

今は我慢の時期だと思います

状況に応じて対策をしながら

感染予防をしていきます

今回、H様邸は

長期優良住宅の認定を受けた

省令準耐火構造の建物です

はじめに長期優良住宅とは

長期にわたり良好な状態で使用するための措置

が講じられた優良な住宅です

税金の優遇措置もあります

住宅ローン控除・不動産取得税・登録免許税

固定資産税などが対象です

また、耐震等級３となり

地震保険も割引されます

そして省令準耐火構造

建築基準法で定める準耐火構造に準ずる

防火性能を持つ構造として

住宅金融支援機構が定める基準に

適合する住宅をいいます

省令準耐火構造の住宅の特徴は

「外部からの延焼防止」、「各室防火」

「他室への延焼遅延」が挙げられます

こちらは火災保険が割引されます

近年、住宅にはいろいろな制度がございます

詳しくは、弊社スタッフまでお尋ねください

そして、外部では外壁工事が始まろうとしています

外壁職人は薮田さんです

昔からお世話になっている職人さん

面白くて腕の良い職人さんです

外壁屋さんはほぼ外の仕事です

これからの季節は大変だと思いますが

頑張っていただきたいと思います

会社HP▼

https://www.nicehome-anjo.jp/

≪お問合せ先≫

株式会社ナイスホーム
ハウジングショールーム

フリーダイヤル：0120-77-1581

メール：info@nicehome-anjo.jp

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2019年01月21日

『蘇る』デザイナーズリノベーションvol.3

こんにちは！

営業部の稲垣です。

こちらのブログではマンションリノベーションの様子を

お伝えしております。

（前回の記事はこちら）

今回は工事の様子をお伝えしていきます。

解体が終わり、木工事中の写真です！

この写真はLDKの南側から撮ったものですが、

廊下や洗面の壁をとったのでとても広く感じます。

図面を見てしっかり確認しながら工事が進んでいきます。

今回のマンションは所々段差があり、

LDKの段差にはスロープをつけることになりました。

まずはどうやって作るか現場で入念にチェックしています。

今回はキッチンと廊下の２方向からスロープを付けたので、

納まりがとても難しかったですが↓↓↓

このような仕上がりになりました！

段差があると、ふとした時に踏み外したり、つまずいたりしてしまいますが、

スロープがあることで、段差を踏み外す心配もなくなりました！

少しの工夫で暮らしやすさがぐんと上がります。

何かお困りの事ございましたら、ぜひお気軽にご相談下さいませ(^^)

次回の更新をお楽しみに♪

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現在、ブログでご紹介している「ロイヤル六名パーク」（岡崎市）のオープンハウスを

2/2（土）に開催させていただきます！

ご見学希望の方はぜひお問い合わせください(^^)

マンションリフォーム・リノベーションをお考えの方、

ぜひこの機会にお越しください。

コーヒーをご用意してお待ちしております。

≪お問合せ先≫

株式会社ナイスホーム

フリーダイヤル：0120-71-5721

メール：iguiyama@refine-anjo.co.jp

2018年04月21日

【現場レポ】暮らしに寄り添う住まいのカタチ　Vol.４

こんにちは！

営業部の中村です。

このブログは、オーナーの悩み事、

「子供室が必要になったので、部屋数を増やしたい！」

をリフォームで解決する過程をレポートしています。
（前回の記事、Ｖｏｌ.３はこちらから）

前回は解体が終わり、電気配線工事まで行いました。

今回からは、ついに床の工事が始まっていきます。

ダンボールで梱包されているのが新しく貼る床材です。

リフォーム工事では、たくさんの材料を使用するので、

　　　　　　　　　　　使用するベストなタイミングでの材料搬入が基本です。

一気に材料を搬入してしまうと、

(1)限られた敷地や空間で作業するため置く場所が無い場合が多かったり、

(2)大切な新品の材料が、工事中ホコリをかぶってしまったり、

　　　　　　　　　　　万が一傷ついてしまったりする可能性があります。

工事の進捗状況に合わせた材料搬入は現場監督さんのお仕事なんです。

写真の様子は、床材を貼っていく前の重要な工程が施された状態です。

解体したままの状態では、床が段違いになっていたため、

床の高さをバリアフリーになるように整えます。

凸凹の状態では、もちろん床材を貼る作業はできません。

よ～く見てみると、さすがはプロの職人さん。ミリ単位で高さ調整されています。

リフォームあるあるですが、解体した後に出てくる下地となる部分は、

ほとんどの場合平らに見えていても、ひずんでいたり、たわんでいたりしています。

決して平らでない場所の上に、平らな面を作るのは、とても難しい作業なんです。

床が低かったところは、高くした分の空間を利用して、断熱材が施工されています。

床・壁・天井にしっかり断熱材が施工されていると、お部屋の『保温力』が高まります。

『保温力』は、水筒の魔法びんと同じようなイメージで、

夏場にエアコンで冷やしたお部屋を「あつくなりにくく」し、

冬場は「さむ～いお部屋」をあたたかく保ってくれるんです。

いつかのTV番組で観ましたが、

断熱材の種類のひとつである「グラスウール」の中身はガラス繊維ですが、

空き瓶を再利用して作られているものもあるんだそう・・・

床材が貼れてくると、だんだん「部屋っぽく」なってきました。

床材を貼ったら、即・養生！

仕上げとなる商品を貼ったらキズが付かないように必ず養生し、保護します。

床の次は何がやってくるのでしょうか？

次回もお楽しみに。

タグ
　リフォーム　二世帯　子供室　子供部屋　室内干し

2018年01月23日

【現場レポ】ハウジングショールームができるまで Vol.1

こんにちは、営業部の菊澤です。

新たな年を迎え、気づけばもう3週間近くが経っていました。

実は、今年はナイスホーム20周年の年。

そんな節目の年に、ナイスホームは新たな一歩を踏み出します。

それは・・・

ハウジングショールームのオープン！！

これから住まいづくりを考える方が、間取りや設備などを

実際に見て、触って、体感できるショールームです♪

さらに、これからの省エネ住宅『ゼロ・エネルギー住宅』の

仕組みもわかるような体験型ショールームとなる予定です。

ショールームは今春のオープンに向けて、現在工事中です。

オープンまでの工事の様子を連載していきたいと思いますので、

ぜひチェックしてくださいね。

ショールームは、昨年末に上棟しました。

通常の規模の戸建て住宅は1日で屋根野地板まで張ってしまいますが、

さすがに規模が大きく、2日がかりの上棟となりました。

もちろん、パナソニックの耐震工法「テクノストラクチャー工法」を

採用した建物となっております。

テクノストラクチャーはこのような比較的大規模な木造建築物にも適しています。

鉄骨を採用することで耐震性アップはもちろんですが、

大スパンの広い空間を確保する事ができます。ショールームにぴったりですね♪

そして、工事はどんどん進み、今はこんな感じです。

外観は足場ネットが張られているので、様子がわかりづらいかも知れませんが、

外壁の下地材が一部張られ、サッシなどは既に取付けられています。

室内は床の下地ができあがり、なんとなく、間取りがイメージできる状態です。

ちなみに、床に敷いてある銀色のマットは床暖房の温水パネルです。

このマットに温水が流れることで床が暖かくなります。

そして、上を見上げると、テクノストラクチャー工法の特徴の鉄骨梁「テクノビーム」が。

通常の在来木造住宅では木の梁ですが、それが鉄骨になっています。

見るからにゴツくて強そうですね！

完成まではまだ時間はかかりますが、完成が今から楽しみです♪

それでは、今回はこの辺で。

次回の更新もお楽しみに！

↓↓↓テクノストラクチャー工法について詳しく知りたい方はコチラ↓↓↓
https://panasonic.co.jp/es/pestst/technostructurenoie/

2017年08月24日

RE:BORN　オトナ女子リノベ　～やりすぎを楽しもう！～　vol.6

スーパーセル、すごかったですね。
皆さま大雨は大丈夫でしたでしょうか？
あんな量の雷を始めて見たので、ものすごくビックリしました。
うって変わって、今日はいい天気ですね。リフォームのハヤシです。

今回のテーマ？は、現場打ち合わせ。
あらかたの仕様やサイズなどは、事前の打ち合わせでシッカリと決めておくのですが、
実際に工事が始まると思いもよらないことがあったり、
イメージと違うということがないように工事の途中で現地で打ち合わせをするケースはよくあります。
後は、どうしても図面上では決められないような時、
あえて「工事中に決めようね」という話しをする時もあります。

これは、玄関入ったところのニッチ（飾り棚）の高さやサイズの打ち合わせ。
図面でサイズは決めておいたけど、実際打ち合わせ通りだとこんな感じと、ご覧いただいております。

もうね、これが１番確実。
やっぱり現場が大切なんです。

この写真は、内窓の位置を打ち合わせしております。
マンション特有の中部屋（窓がない）になる「寝室」が暗くなったり、
空気の循環ができなくなるということを解消するために
今回は内窓を２つ付けるのですが、２つの間隔や高さをご覧いただいて決めました。
（ちなみにこの内窓は特注の電車窓です✨）

さて、現地で決めていただいたので、どんどん工事は進みます！
大工さんの作業も大詰めという様子になってまいりました。

これは天井にウェスタンレッドシダーという木を貼ってもらったところです。
一気に、お家の中に木の香りが漂うようになりました。

さぁ、続きは次回、お楽しみに✨

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予告：こちらの築29年のマンションリノベのお住まい、お施主様のご好意にてオープンハウスを
　　　 9月23日（土）・24日（日） に開催をさせていただけることになりました！ご見学ご希望の方は
　　　ぜひリフォーム担当・林までお問い合わせください。こだわりのたくさん詰まった素敵なお住まいです。
　　　 マンションリフォーム・リノベーションをお考えの方、中古物件をお探しの方、ぜひこの機会にどうぞ！　　
（お問合先） フリーダイヤル：0120-71-5721　　メール：iguiyama@refine-anjo.co.jp　　FAX：0566-77-5832
　　　　　　　　