2020年12月17日

新しい暮らしのご提案

本日も寒い日となりました


コロナも風邪もインフルエンザも


注意しなければなりませんね





弊社も換気は心掛けています


朝昼晩と定期的に空気を入れ替え


業務に取り組んでいます





さて、本日刈谷市の


リノベーション済みマンションの


引渡しを行いました


 

購入いただいたE様には


今日まで大変良くしていただきました




ご夫婦は優しい方で


お子様も元気で


最初はお子様との壁を感じましたが


何となく打ち解けてくれたようにも感じます


これでなかなかお会いできなくなり


忘れられてしまうと淋しいです




そうならないように、定期的に


お会いできると嬉しいです


イベントなどにはご参加いただけるよう


お声をかけさせていただきます

 

弊社は中古マンションの情報を


常にチェックしリノベーション物件を


探しています




中古マンションの魅力は


新築戸建てや新築マンションと違い


抑えられたコストの中で


快適な暮らしが実現する事

 

これからもお客様に喜ばれる


中古マンションリノベーション事業に


力を入れて取り組んで行きます





 

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株式会社ナイスホーム
住まいの情報館

フリーダイヤル：0120-71-5721

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2020年09月27日

幸せの家づくり

今日は秋晴れの良い天気になりました


安城市Ｓ様邸の地鎮祭を開催！




これから申請業務や造成工事を進め


１１月には建築工事の着工となります




地鎮祭とは、家を建てる前に


氏神様（居住する地域の神様）を鎮め


土地を使用する許可を得る意味があります




許可を得ることで祟りを防ぎ


工事中の安全や


完成した家の繁栄を祈ります




Ｓ様の工事の進捗を


ブログにてお伝えしていきたいと思います


 

昨日は、新安城駅の最寄りのマンションで


リノベーションのオープンハウスを


開催しました！




３時間半のイベントでしたが


１３組の方にご来場いただきました




とくに１３時～１４時の時間帯は


スタッフ５人でも慌てながらの対応でした


たくさんの方に来ていただき


本当に嬉しく思います



 

このマンションをご検討される方や


これから中古マンションを購入して


リノベーションを考える方


このマンションもしくは近隣の方で


リフォームリノベーションの参考にと


いろんな想いでご見学され


たくさんのご感想もお聞きできました


 

リノベーションにより


暮らしは大きく変化します




ご来場された方に


デザインや設計力の


評価を頂くと嬉しいですね




お客様のご要望の中で


収納やワークスペースのご相談もあり


人それぞれの暮らし方や


考え方を日々学んでいます


皆様の暮らしの不満や不安を


是非お伝えください




弊社の経験と実績と提案力で


解決できるよう取り組みます



 

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2020年09月11日

パパもママも笑顔に

先月お引渡しをした


安城市Ｈ様邸の


撮影会を開催しました




あらためて、Ｈ様の


土地探しのエピソードを


ご紹介したいと思います




 

Ｈ様は、土地探しからスタート


ご希望としては


実家に近いエリアで


探されていました




ご自身でも探されていたのですが


なかなか良い『売地』がなく


中古住宅の情報も得ながら


進めていました


 

安城市は地元の私が


お伝えするのもなんですが


なかなかの人気エリア


土地も安くはありません




安城市は交通機関も充実しており


市街地エリアだと坪５０万円以上


それでも人気なので


なかなか土地探しで


苦戦される方も多く


大変なんですよね





 

そして、巡り合ったこの土地で


住まいの計画が進んでいきました


角地の南道路の物件




こちらの写真はリビングの外に


計画したウッドデッキ




屋根付きで目隠しを兼ね


日差しも風も注ぎ込む


癒しの空間を実現しました


 

けして広いウッドデッキではありません




それでも常には洗濯物干し場にもなり


お子様の遊び場にもなり


ちょっと夕涼みができる


リビング隣の


アウトドアー空間




まさにセカンドリビングです





 

自然な空気に触れながら


子育ての時間を楽しむ



お子様はもちろん


パパもママも笑顔になります




家族で幸せに暮らせる


住まいのご相談は


弊社、(株)ナイスホームに


お気軽にご相談下さいませ


 

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2020年08月08日

結婚後、理想のマンションで暮らす選択肢

マンションで暮らす


選択肢の魅力は利便性です




一般的には駅に近く


その町の繁華街に多く


エリアはおのずと定まります




また、立地条件が同じであれば


戸建てと比べ初期費用も安価となり


選択しやすいと思います

 

中古ＭＳ＋リノベの


最大のポイントは


低価格・低コストで


理想の住まいが実現する事




弊社のリノベの実績では


平均700万前後でリノベーションを


される方が多いと思います



 

問題があるとすれば


上下左右にお隣さんがいる事で


なんらか問題が無いか？




駐車場が限られている為


２台目３台目は可能なのか？




上層階を選ぶ場合は


住まいの玄関をでてから


マンションの出入り口まで


時間がかかるので


時間にゆとりを持った


行動ができる人でないと


いろいろ大変かもしれません


 

近年、シニア層の方や


子供が少ないご家族


母子家庭の方や


単身者の方が


中古マンション＋リノベを


選択されています


 

個人的には、結婚を機に


賃貸に住むのでなく


中古ＭＳを購入してリノベをする




若い方だからこそできる


斬新なデザインでリノベをする




とりあえず１０年を目安に住み


そして、子供が生まれて


落ち着いたら戸建てを購入する


私はありだと考えています




マンションは資産価値にもなります


一定の年数が経過したマンションは


その後、大幅に価値は下がらないので


場合によっては購入金額と同等に


売却ができる可能性もあります




５年以上家賃を払うなら


その分理想の暮らしを


リノベで実現できれば


楽しく快適な暮らしができます





 

『とりあえず賃貸』


私はもったいないと思います


どの方にも実現可能かは


なんとも言えませんが




もし、結婚後の暮らし方を


相談いただければ


必ず一つの選択肢として


ご提案したいと思います




新婚生活から子育ての生活は


暮らし方も考え方も


大きく変化していきます




その時に合った暮らし方を


私たちはご提案致します




 

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2020年06月21日

新築戸建てか中古住宅、どちらを選択？

これから住まいを探す方へ


戸建ての場合、新築か中古住宅か


選択肢があります




どちらにするか迷われている方


弊社のお客様でもたくさんいます




この安城市内で


新築戸建ては4000万円前後します


中古住宅は築年数で異なりますが


2500万円程度となります




戸建てを希望する方へ


土地だけでも2000万円程は必要だと


考えていただくと良いです

普通に考えるれば


中古戸建の方が安いです


家計の負担も少ないように感じます




しかし、中古戸建には


なければならないことがあります



それは、リフォームメンテナンス計画です


 

一般的な戸建て住宅は


１０年経過すると


外壁・給湯器・水廻りの蛇口や電気設備


このあたりのメンテナンスもしくは取り換えが


必要かもしれません




２０年経過していると


１０年で必要な事とキッチンやトイレなど


取り換えなどのリフォームが、、、


さらには床材や壁紙などの老朽化


購入価格以外の費用が必要かもしれません


 

現在の新築は


柱や基礎などの耐震性能と


断熱材や窓などの省エネ性など




１０年前や２０年前の建築とは


品質がかなり向上されています




さて、皆様はどちらを選択しますか？

あるお客様が、『２０年後に実家に帰る』


と言われ、中古住宅を検討されていました



しかし、購入されたのは新築分譲でした


もし、２０年住むのであれば


その間に必要な建物支出を検討すると


大きな差はありません


それどころか、暮らしの快適性は大きく異なります




私はいつもお客様に


暮らし方は１０年で変わる事を伝えます


なぜなら家族は成長していくからです



ほとんどの方は子育て世代のお客様


子供が大人になるまでの約２０年


安心・快適な暮らしをお勧めしたいです


 

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