2021年07月16日

マンションリノベーション

マンションリノベーション
先週着工した


マンションリノベーションの


進捗をお伝えします




まさしくスケルトン


何もなくなってしまいました




内装を解体すると


水道の給水や排水


電気の配線やガスなど


生活に必要な設備の


老朽化を対策する必要もあります




また、時代とともに


設備の計画は異なり


築40年のマンションの施工だと


あらためて感じます



 

マンションリノベーション

今回の工事の課題として


お風呂の換気扇が元々なく


今では換気扇は当たり前


ではどう排気を計画するか?




マンションの壁はコンクリート


むやみに穴は開けれません


構造・耐震に影響を与えるからです


ではどうする?


当然答えは出ています


経験と実績の中で


良い方法を考える事ができます




 

マンションリノベーション

その他に給湯器


このマンションの今までの給湯器は


室内に本体があり


そこから排気をしていました


マンションの4階です


外に足場を掛けて


4階の外壁に給湯器を


設置する事はあり得ません




取付はもちろんメンテナンス


万が一落ちたとなったら大問題


ではどうする?


答えはすでに出ています


 

 
 
これもこの時代にはあるあるです 
 
 
上の階からテレビ線が出ています 
 
 
そしてこの階で分配し 
 
 
下の階に繋がっています 
 
 
5階→4階→3階→2階と 
 
 
その為、4階で線を切ったら 
 
 
その時点で下の階の方は 
 
 
テレビが見れなくなります 
 
 
今どきのマンションではありえません 
 
 
 

これもこの時代にはあるあるです


上の階からテレビ線が出ています


そしてこの階で分配し


下の階に繋がっています


5階→4階→3階→2階と


その為、4階で線を切ったら


その時点で下の階の方は


テレビが見れなくなります


今どきのマンションではありえません


 

 
 
課題はたくさんある中で 
 
 
すでに方向性は決まっています 
 
 
このアングルは寝室の入り口から 
 
 
部屋の中を見たアングルです 
 
 
 

課題はたくさんある中で


すでに方向性は決まっています


このアングルは寝室の入り口から


部屋の中を見たアングルです


 

マンションリノベーション

このアングルは


キッチンからテレビを見るアングル


ですが今回はTVでなく


プロジェクターを利用し


正面左の壁に投影を考えています


200インチ以上の画面と


考えています


 

マンションリノベーション


来週は設備の配線や配管を改修し


再来週は塗装工事を行います


一般的には塗装工事は


最後と思われがちですが


ある考えがあります


引続きの更新を


楽しみにしていてください




ちなみにですが


ブログのカテゴリーで


マンションリノベーションを


クリックしていただくと


このマンションのリノベーションの


更新のみが見れます


よろしくお願いします

 





弊社のリノベーションをはじめ


注文住宅の施工事例やイベント情報など


下記HPをご覧下さいませ


https://www.nicehome-anjo.jp/




≪お問合せ先≫

株式会社ナイスホーム

フリーダイヤル:0120-71-5721

メール:info@nicehome-anjo.jp


2021年06月21日

暮らしていればいろいろと

暮らしていればいろいろと

愛知県の緊急事態宣言が解除され


まん延防止等重点措置の実施に


まだまだ予防対策を行いながらの


暮らし方が必要ですね




さて、本日は10年前に


弊社で新築した


お客様のお宅に訪問




ベランダの一部を


サンルームにリフォーム




10年前のお家ですが


シンプルで整っていて


あらためていいお家と自画自賛!





10年経過しても


いい家はいい家です





敷地の前のお家がいつの間にか


弊社以外の会社様が分譲を


そしたら目の前が駐車場となり


日当たり良好で


見晴らし抜群になりました





いい事なんですけど


見晴らしが良すぎるのも、、、




さて、話が変わりますが


わが家の食洗器が壊れました


15年よく頑張りました


食洗器慣れをしているので


ある意味緊急事態です




住まいは年を追うごとに


環境も変化したり消耗もあり


暮らし方も変わります




住まいで気になることがございましたら


お気軽にご相談くださいませ


 





弊社の施工事例やイベント情報など

是非とも下記HPをご覧下さいませ

https://www.nicehome-anjo.jp/




≪お問合せ先≫

株式会社ナイスホーム

フリーダイヤル:0120-71-5721

メール:info@nicehome-anjo.jp


2021年06月19日

ガレージ付き3階建て住宅

ガレージ付き3階建て住宅


弊社ナイスホームは


様々な注文住宅を手掛けています




特徴的な建物が


パナソニックの耐震工法


テクノストラクチャー工法にて


木造住宅では実現できない


空間の自由度を高める


木と鉄を融合した


耐震住宅工法です



 

ガレージ付き3階建て住宅

テクノストラクチャーの家は


地震に強く資産価値も高い


長期優良住宅仕様でご提案します


その優れた性能をベースに


住む人の暮らしやニーズにあわせた


様々なバリエーションをご用意


理想の注文住宅を建てる


お手伝いをしています


 

ガレージ付き3階建て住宅

例えば3階建ての住まいも実現


敷地が狭く狭小地でも


ビルトインガレージや


インナーテラスをつくるなど


暮らす方の理想を追求し


家づくりが実現します


 

 
 
住宅地の狭小地では 
 
 
採光を取り入れる工夫や 
 
 
風通しを考えたいですよね 
 
 
 
 
インナーテラスを設ける事で 
 
 
そのような問題も解決します 
 
 
 

住宅地の狭小地では


採光を取り入れる工夫や


風通しを考えたいですよね




インナーテラスを設ける事で


そのような問題も解決します


 

 
 
 
また、狭小地の大きな課題は 
 
 
駐車場の計画です 
 
 
 
 
 
安城市のエリアでは 
 
 
ご夫婦それぞれが車を持つ方が多く 
 
 
敷地の使い方は大切です 
 
 
テクノストラクチャー工法には 
 
 
Mフレームと言う商品があります 
 
 
 
 
 


また、狭小地の大きな課題は


駐車場の計画です





安城市のエリアでは


ご夫婦それぞれが車を持つ方が多く


敷地の使い方は大切です


テクノストラクチャー工法には


Mフレームと言う商品があります




 

ガレージ付き3階建て住宅

「Mフレームシステム」を採用すれば


車をすっぽり抱き込んだ


ビルトインガレージを実現できます


しかも高強度だから2台並列駐車も可能


2階、3階部分に採用すれば


全面に窓をつくれるから


陽当たりの良い2階リビングや


居住空間を実現


強靭な部材が構造強度を


しっかり確保しながら


快適な暮らしをもたらします


 

ガレージ付き3階建て住宅

あくまでも注文住宅自由設計


ご参考にステラトーレのページから


どんな家が実現できるのか


ご確認下さいませ


皆様の理想の住まいの実現の


お手伝いができればと思います





弊社の施工事例やイベント情報など

是非とも下記HPをご覧下さいませ

https://www.nicehome-anjo.jp/




≪お問合せ先≫

株式会社ナイスホーム

フリーダイヤル:0120-71-5721

メール:info@nicehome-anjo.jp


2021年06月18日

仕事の姿勢

仕事の姿勢

今日は豊明市M様邸の


現場状況を確認してきました


M様邸は現在基礎工事中





基礎工事と言っても


一般的な基礎とは違い


高低差があるので高い基礎が


施工されていました





豊明市のこのエリアは


平坦な安城市とは違い


高低差のある敷地が多く


その為、M様の基礎は擁壁を伴う


高さのある基礎となります





敷地の条件によって


家の作り方は変わります


 

仕事の姿勢 このアングルは上から見た


基礎の様子です


奥に駐車場がありますが


私が立っている場所から


高低差は約3m以上あります

 

仕事の姿勢

建築の世界には


崖条例(ガケジョウレイ)


と言う言葉もあります




安城市でもたまにありますが


近隣の岡崎市や豊田市


そして豊明市では


高低差のある敷地が比較的多く


建築を行う上でこのような規制を


検討する必要があります




建築の世界もいろいろあります


 

 
 
それにしても 
 
 
現場に来て感心しました 
 
 
 
 
工事が丁寧で綺麗です 
 
 
 
 
基礎工事はマルカ建設さんが 
 
 
施工をしてくれています 
 
 
写真でもわかるように 
 
 
道具も整理整頓され 
 
 
挨拶もしっかりされ 
 
 
頼もしく思います 
 
 
 
 
もちろん、姿勢だけでなく 
 
 
施工もしっかりしていると感じました 
 
 
 

それにしても


現場に来て感心しました




工事が丁寧で綺麗です




基礎工事はマルカ建設さんが


施工をしてくれています


写真でもわかるように


道具も整理整頓され


挨拶もしっかりされ


頼もしく思います




もちろん、姿勢だけでなく


施工もしっかりしていると感じました


 

 
 
 
よく人の第一印象は 
 
 
3秒で決まると言いますが 
 
 
私もそう思います 
 
 
 
 
 
表情・声・姿勢・身なり 
 
 
ビジネスで言えば机の上や車 
 
 
家のきれいさなどでも 
 
 
何となく感じるものはあります 
 
 
 
 
 
今日、マルカ建設様の姿を見て 
 
 
私は大丈夫かと心配になりました 
 
 
 
 
 
姿勢は大事だと思います 
 
 
私を含め弊社の社員も 
 
 
現場で働く方々も 
 
 
良い姿勢でマナーを守り 
 
 
いい仕事をしていきたいと思います 
 
 
 


よく人の第一印象は


3秒で決まると言いますが


私もそう思います





表情・声・姿勢・身なり


ビジネスで言えば机の上や車


家のきれいさなどでも


何となく感じるものはあります





今日、マルカ建設様の姿を見て


私は大丈夫かと心配になりました





姿勢は大事だと思います


私を含め弊社の社員も


現場で働く方々も


良い姿勢でマナーを守り


いい仕事をしていきたいと思います


 

弊社の施工事例やイベント情報など

是非とも下記HPをご覧下さいませ

https://www.nicehome-anjo.jp/




≪お問合せ先≫

株式会社ナイスホーム

フリーダイヤル:0120-71-5721

メール:info@nicehome-anjo.jp


2021年06月17日

木について

木について

午前中はいい天気だったのに


我が町安城市は夕方から


すごい雨が降ってきました


帰宅途中の学生さんは


大変だったと思います


皆様は大丈夫でしたか?




いつも通りではありますが


今日の出来事でブログを更新します


 

木について

午後から弊社の建材屋さん


イーケンの田中社長に


足を運んでいただきました




木材メーカーさんの話を聞きました


皆様『木』のお家は好きですか?


私は木の家は好きです




特に、室内仕上げ材に


木が使用されていると


部屋の匂いや湿度が違います


心地の良い暮らしの


ご提案の中で


ポイントだと思います


 

木について

また、その後には


パナソニック様と打合せがあり


ウッドショックの話題も




木にまつわる話は


木造住宅に係る仕事では


日常茶飯事です



 

 
 
日本の林業が変わると 
 
 
住宅業界も変わると思います 
 
 
日本は国土の3分の2 
 
 
およそ2500万ヘクタールという 
 
 
広大な面積を森林に囲まれた 
 
 
世界有数の森林国 
 
 
 
 
ところが林業に従事する 
 
 
人の割合はここ数十年で 
 
 
急激に減っています 
 
 
 

日本の林業が変わると


住宅業界も変わると思います


日本は国土の3分の2


およそ2500万ヘクタールという


広大な面積を森林に囲まれた


世界有数の森林国




ところが林業に従事する


人の割合はここ数十年で


急激に減っています


 

 
 
日本は近年輸入に頼り 
 
 
結果、日本の林業を行う方々が減り 
 
 
今回のようなウッドショックが 
 
 
発生したと思います 
 
 
 
 
 
例え今から林業を活性化させても 
 
 
また輸入が安定すれば 
 
 
おそらく国産材の需要が 
 
 
低迷していきます 
 
 
 

日本は近年輸入に頼り


結果、日本の林業を行う方々が減り


今回のようなウッドショックが


発生したと思います





例え今から林業を活性化させても


また輸入が安定すれば


おそらく国産材の需要が


低迷していきます


 

木について

国も国産材の需要を


活性化させる為に


グリーン化事業などの


補助金を出すなどして


取組みをしていますが


条件や制限もあるので


採用に難しさを感じております


 

木について

これからの住宅業界


そして林業の世界に


どんな時代が訪れるのか


わかりませんが


国産材を使用した家づくりを


増やしたいと思います



 

弊社の施工事例やイベント情報など

是非とも下記HPをご覧下さいませ

https://www.nicehome-anjo.jp/




≪お問合せ先≫

株式会社ナイスホーム

フリーダイヤル:0120-71-5721

メール:info@nicehome-anjo.jp





カレンダー
«   2021年10月
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            

最新の記事

カテゴリ

月別の日記一覧

  • RSS
  • RSSとは


投稿者一覧


このページのトップへ

Copyright (C) Nicehome Co., LTD. All Right Reserved.