安城・刈谷・知立での土地探しと、注文住宅、リフォームは、株式会社ナイスホーム

2020年08月08日

結婚後、理想のマンションで暮らす選択肢

マンションで暮らす

選択肢の魅力は利便性です

一般的には駅に近く

その町の繁華街に多く

エリアはおのずと定まります

また、立地条件が同じであれば

戸建てと比べ初期費用も安価となり

選択しやすいと思います

中古ＭＳ＋リノベの

最大のポイントは

低価格・低コストで

理想の住まいが実現する事

弊社のリノベの実績では

平均700万前後でリノベーションを

される方が多いと思います

問題があるとすれば

上下左右にお隣さんがいる事で

なんらか問題が無いか？

駐車場が限られている為

２台目３台目は可能なのか？

上層階を選ぶ場合は

住まいの玄関をでてから

マンションの出入り口まで

時間がかかるので

時間にゆとりを持った

行動ができる人でないと

いろいろ大変かもしれません

近年、シニア層の方や

子供が少ないご家族

母子家庭の方や

単身者の方が

中古マンション＋リノベを

選択されています

個人的には、結婚を機に

賃貸に住むのでなく

中古ＭＳを購入してリノベをする

若い方だからこそできる

斬新なデザインでリノベをする

とりあえず１０年を目安に住み

そして、子供が生まれて

落ち着いたら戸建てを購入する

私はありだと考えています

マンションは資産価値にもなります

一定の年数が経過したマンションは

その後、大幅に価値は下がらないので

場合によっては購入金額と同等に

売却ができる可能性もあります

５年以上家賃を払うなら

その分理想の暮らしを

リノベで実現できれば

楽しく快適な暮らしができます

『とりあえず賃貸』

私はもったいないと思います

どの方にも実現可能かは

なんとも言えませんが

もし、結婚後の暮らし方を

相談いただければ

必ず一つの選択肢として

ご提案したいと思います

新婚生活から子育ての生活は

暮らし方も考え方も

大きく変化していきます

その時に合った暮らし方を

私たちはご提案致します

会社HP▼

https://www.nicehome-anjo.jp/

≪お問合せ先≫

株式会社ナイスホーム
ハウジングショールーム

フリーダイヤル：0120-77-1581

メール：info@nicehome-anjo.jp

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2020年06月21日

新築戸建てか中古住宅、どちらを選択？

これから住まいを探す方へ

戸建ての場合、新築か中古住宅か

選択肢があります

どちらにするか迷われている方

弊社のお客様でもたくさんいます

この安城市内で

新築戸建ては4000万円前後します

中古住宅は築年数で異なりますが

2500万円程度となります

戸建てを希望する方へ

土地だけでも2000万円程は必要だと

考えていただくと良いです

普通に考えるれば

中古戸建の方が安いです

家計の負担も少ないように感じます

しかし、中古戸建には

なければならないことがあります

それは、リフォームメンテナンス計画です

一般的な戸建て住宅は

１０年経過すると

外壁・給湯器・水廻りの蛇口や電気設備

このあたりのメンテナンスもしくは取り換えが

必要かもしれません

２０年経過していると

１０年で必要な事とキッチンやトイレなど

取り換えなどのリフォームが、、、

さらには床材や壁紙などの老朽化

購入価格以外の費用が必要かもしれません

現在の新築は

柱や基礎などの耐震性能と

断熱材や窓などの省エネ性など

１０年前や２０年前の建築とは

品質がかなり向上されています

さて、皆様はどちらを選択しますか？

あるお客様が、『２０年後に実家に帰る』

と言われ、中古住宅を検討されていました

しかし、購入されたのは新築分譲でした

もし、２０年住むのであれば

その間に必要な建物支出を検討すると

大きな差はありません

それどころか、暮らしの快適性は大きく異なります

私はいつもお客様に

暮らし方は１０年で変わる事を伝えます

なぜなら家族は成長していくからです

ほとんどの方は子育て世代のお客様

子供が大人になるまでの約２０年

安心・快適な暮らしをお勧めしたいです

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2020年06月16日

マンションリノベーション

今回ご紹介する事例は

マンションリノベーションのエピソード

２０代のご夫婦とお子様お二人

当時、ある地域限定で土地を探し

新築を希望していました

そのエリアは駅地近で物件情報も少なく

土地探しは苦戦されていました

ある時、理想のエリアで中古マンションの情報を得て

この中古マンションを購入してリノベーションと

選択されました

マンションリノベーションの醍醐味として

外観は一見普通のマンション

どの部屋もおそらく同じような間取りで

同じような内装の家

しかし、リノベーションをすると世界が変わります

どこのマンションでも玄関を開けると

『暗い！』とイメージしてしまいます

リノベーションで明るい玄関は可能です！

明るいキッチンも可能です！

中古に限らず、新築マンションでも

『キッチンが暗い！』『明るくしたい！』

と、ほとんどの主婦の方は言います

こちらのお客様は

キッチンを南に設けました

一般的に窓際の優先順位として

(1)リビング(2)ダイニング(3)キッチンですが

ダイニングよりもキッチンを優先するスタイル

ありだと思います

リビングは収納とタイルと間接照明を

素敵です！

マンションリノベーションのメリットは

新築と比べ低予算！

この物件周辺で土地と新築で5,000万円以上

しかし、今回の計画は約3,000万円程度

内訳は中古MS購入費用が2,000万円程度

＋リノベ1,000万程度でした

どんな家づくりでも

お金が一番大切です

暮らしに理想や拘りのある方に

限られたご予算の中で

理想の暮らしを叶える計画

それがマンションリノベーションです

リノベーションのご相談

お気軽にお問合せ下さいませ

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2019年02月09日

【会長blog】デザイナーズリノベーションの取り組み　Vol.1

久しぶりにブログを書くことに・・・・・・・・会長の兵藤です。

きっかけは、古くなったマンションの一室を蘇らせ、新たな価値を生み出す喜び・・・・・・・

若い設計企画社員の成長を感じる毎日です。

今日は2月から着工した３階建ての事務所兼住宅フルリノベーションの取り組みをご紹介したいと思います。

築３０年を経過した重量鉄骨の建物・・・・

１階は事務所・２階は応接と一部リビング・３階は和室８帖と洋室１０帖

《今回のリノベーション》

１階・・・広いガレージ・収納付

２階・・・２２帖の広いＬＤＫ

３階・・・主寝室８帖・洋室５．２帖２室

これから施工状況を時々ご案内します。

中古住宅を蘇らせる仕事の喜びを皆さんにお伝えしてまいります。

私の思いを素直に表現してまいりますのでどうぞ宜しくお願いします。

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2017年09月21日

RE:BORN　オトナ女子リノベ　～やりすぎを楽しもう！～　vol.11

うろこ雲が見られるようになってきましたね。
皆さまお元気でお過ごしでしょうか？
リフォームのハヤシです。

築29年のマンションリノベ、床の塗装も完了しました！
お施主様自ら、この３連休に塗装してくださいました。

こんな感じで、家の奥から順番に、丁寧に縫っていきます。
今回は、無垢の床材に、「オスモカラー」という自然塗料を塗りました。
家全体を、２度塗りしたのですが、

１度目と２度目の差は、結構よく分かりました。
２度塗ると、色の深みもツヤ感も増しているのが分かります。

壁に養生をシッカリして、塗装作業をしたので
作業後に養生をはがすのが楽しみでした（＾＾）

次回、完成写真、いっきに行きますね☆

ぜひお楽しみにしてください★

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予告：こちらの築29年のマンションリノベのお住まい、お施主様のご好意にてオープンハウスを
　　　 9月23日（土）・24日（日） に開催をさせていただけることになりました！ご見学ご希望の方は
　　　ぜひリフォーム担当・林までお問い合わせください。こだわりのたくさん詰まった素敵なお住まいです。
　　　 マンションリフォーム・リノベーションをお考えの方、中古物件をお探しの方、ぜひこの機会にどうぞ！　　
（お問合先） フリーダイヤル：0120-71-5721　　メール：iguiyama@refine-anjo.co.jp　　FAX：0566-77-5832
　　　　　　　　