2020年06月06日

その土地を活かすご提案

土地を選び、そして決める方へ




皆様が土地を決めるにはそれぞれ


『条件』があると思います




価格・広さ・近隣の環境・通勤・通学、、、




ほとんどの方は『価格』が第一条件


また、建物の金額を含めた


総額があっての事ですよね




 

このお客様の住まい


電柱がお邪魔ですが、よく見ると幅が狭いですよね


土地の手前の寸法は約３ｍです


ただし、奥に行くほど幅は広がる敷地となります

反対側からはそんなに違和感は少ないですが


それでも幅は７ｍ


けして広い土地ではありません





現在、安城市内で土地を探そうと思うと


面積もいろいろですが


坪単価５０万円～７０万円程度の物件が多いです


安くはありません




安城市は住宅を購入される方にとって人気エリア


狭い敷地を選択される方もいます


 

弊社は不動産業も建設業も取り組み


例えば敷地が小さい・変形地であっても


不動産条件・民法・建築基準法の


ルールを総合的に判断し


その土地を活かすご提案が可能です


 

通勤通学に便利な駅近の物件が良く


でもマンションは駄目


土地の価格はまずまずだけど


こんな小さな土地で大丈夫か？


と、悩むことがあれば是非ご相談ください




小さな土地は、購入価格も安く


税金も同じく安くなります


メリットはちゃんとあります




２階建て・３階建てはもちろん


お客様にニーズを少しでも叶えられるよう


ご相談賜ります



この土日『間取り・デザイン相談会』開催中!


是非、ナイスホームハウジングショールームに


家づくりのヒントを見つけに来ては如何でしょうか？




 

会社HP▼

https://www.nicehome-anjo.jp/

≪お問合せ先≫

株式会社ナイスホーム
ハウジングショールーム

フリーダイヤル：0120-77-1581

メール：info@nicehome-anjo.jp

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2020年06月05日

未来ある若者の力

こちらの職人さんは


ナイスホームの大工の杉山建築さん


腕や技術は確かな


大ベテランの大工職人です




弊社の会長をはじめ


弊社とは永いお付き合いの大工さんです


この日は冬の良く晴れた日の上棟日で


私が上を見上げ撮影した一枚





すごく空が綺麗な日でした


杉山さんの笑顔もバッチリ




私自身もナイスホームに入社して


杉山建築さんとはずっと縁があり


いつも良くしていただいています




家をつくる大工さんと


弊社の社員はもちろん


関わるお客様とも


少しでもコミュニケーションをとって


家づくりをより思い出深く


そしていい家づくりをしていきたいと考えています



 

最近では、『柱起こし』をして


お客様と棟梁が関わる機会を設けるようにしています




最近では、住宅も工業化・生産効率化により


大工？棟梁？がいるようないないような


家がトラックで運ばれてくるような


個人的には少し寂しい時代になっているように感じます




大工さんとお客様とのご縁をもっと良きものに


少しでも家づくりを楽しみ


笑顔をふやす取組です





大工さんは身体を使い


技術を駆使して


家づくりを行います


 

最近では、杉山建築さんの息子さんも


大工として活躍しています


未来ある若者の力が輝いています




ナイスホームにとっての家づくりは


お客様の暮らす住まいと


そしてお客様ご自身と


一生のお付き合いをテーマに


家づくりに取り組んでいきます


そして、世代を越えながらも


関わるお客様とのご縁を大切にします




これからも末永く


ナイスホームと杉山建築さんが


皆様の家づくりにおいて


活躍できるよう


ご支援いただければと思います
 

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2020年06月04日

古民家再生

この写真、すごくないですか？


家なのに、生き物のような


生きているような


最初に見たときにそう思いました




これは、屋根の裏側（小屋裏）の写真です


この写真は、完成してからの写真ですが


リノベーションをする前に、このお宅に


初めて来た時に衝撃を受けました


これまでの１２４年間


小屋裏の暗い空間に潜んでいたこの姿を


住まいのデザインの主役となるよう


活かす事ができたリノベーション事例です

 

今回は、こちらのお客様の


戸建てリノベーションの


エピソードをご紹介します




まず、このリノベーション事例は


昨年のデザインアワードで


全国最優秀賞を受賞しました


築１２４年の戸建てリノベーション




施工事例はこちら↓


https://www.nicehome-anjo.jp/works-detail/73/



たくさんの素材を現代風にアレンジし


表現されています

今回、こちらのリフォームの相談は


建替えしようか？リフォームしようか？


との始まりでした




耐震などの安心を得ようとすれば


基本、新築の方が良いとご提案をしました


また、間取りの自由度も高まります




リノベーションの良いところは


今の住まいを活かし


その味が表現できること


ただし、耐震性を向上させることはできても


耐震等級などの位置づけはなく


安心を証明する事はできません




住まいのお金の掛け方は様々ですが


一般的な新築住宅でリノベーションとお金を


比較すると、ほとんど変わりませんでした




お金が変わらないのであれば新築の方が、、、


と、一般的にはそう思われると思います




それでも、お客様はリノベーションを選択されました









 

この住まいはS様にとって思い出深いもの





築１２４年って


お客様のお父様のお父様のお父様のお父様？？？


が明治２９年頃に建てられた家


その時代って、もしかしたら皆が着物を着ている時代？


馬に乗って移動する時代？


その頃から先祖代々受け継がれ


ご先祖の思い出もあれば


お客様にとっても幼いころから馴染みがあり


思い出もいっぱいの建物




だからリノベーションという選択肢をされました

現在、お客様は快適に暮らしております




全国で最優秀賞を取った事例


全国の工務店さんからも質問がたまにあります




断熱はどのように？


屋根裏は昔のままで屋根はどのように？？


床下はどのように？？？


質問にはちゃんと答えています



この建物は、衣装デザインだけでなく


性能も今の新築住宅と比較しても劣らないよう


考えられています





リノベーションは古き良きものを活かす事もできますが


それだけではありません




気になる事があれば、お気軽にご相談下さいませ

 

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2020年06月02日

インダストリアルマンションリノベーション

本日、設計会議がありました


ある設計担当者より


お客様から『M様邸のイメージで提案が欲しい』


と言っていただいたそうです


嬉しい言葉です！




その設計担当者の物件であり


間接的にナイスホームの施工事例と


その設計担当者も


評価を頂いたことになります


実は、この施工事例によっての反響により


新築やリフォームのご相談を何件かいただいております


本当に嬉しい事です！




M様邸のイメージがこの写真です

このマンションリノベーションは


インダストリアルデザインです


インダストリアルとは英語で


「工業の」「工業用の」


という意味を持つ言葉です。


工業製品におけるデザインは


「インダストリアルデザイン」


と呼ばれ、純粋な美を求める美術品や


芸術品とは異なる意味合いを持ちます

デザイン以外のコンセプトとして


ガラスパーテーションのワンフロアー空間


空間にゆとりを感じ


木目を利用し空間を仕切らない


奥行き感のあるデザインも


特徴的です

上の写真は玄関から室内を見た写真です


M様のリノベーションをご相談いただき


リフォーム前に現地を見に行った時に


ベランダからの素晴らしい眺めを見て


『玄関を開けたらこの景色が見えるようにしたい』


とご提案し、実現しました！




また、玄関には


左手のレンガによって


インダストリアル感が漂っています


本物の素材は、存在感も別格です

廊下に入ると


左手にはガラスパーテーション越しに


寝室のベッドが見えます




ポイントとして


天井と床が


リビング・寝室・廊下の空間ごとに


仕切られていない事です

実は、ステンレスのキッチンが


見所になると打合せの時は思っていたのですが


他のインパクトがありすぎて


若干かすんで見えてしまいます



また、二匹のワンちゃんが暮らす家として


床材にも拘りました


お客様にもワンちゃんにも喜んでいただき


ワンちゃん雑誌のオファーもされました

また、このマンションの施工事例が


その年の全国規模のコンテストで


全国最優秀賞を勝ち取りました！


 

お客様に喜ばれ


そして第三者の方たちに評価される事は


本当に嬉しいです


そんな暮らしの提案を


これからも取り組んでいます

このリノベーションの施工事例はこちら↓


https://www.nicehome-anjo.jp/works-detail/13/


お客様の声はこちら↓


https://www.nicehome-anjo.jp/voice-detail/14/


 

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2020年06月01日

失敗しないマンションリノベーション

マンションリノベーションの事例をご紹介




ナイスホームでは


特にこの６年の間


マンションリノベーション事業に


力を入れて取り組んでいます




マンションリノベーションの特徴は


(1)初期費用が戸建てより安価


(2)リフォーム・メンテナンスコストも安価


(3)専有部分はほぼワンフロアーの為


間取りの自由度が高い




などなどの特徴があります


 

デメリットもあります


(1)天井や梁などの影響で『天井や床の高さ』に限界がある


(2)水廻りの配置に制限がある


(3)外部に面する窓（共有部分）などはリフォームできない


などなど、メリットもあればデメリットもあります




それでも、その限られた空間でいろんな事ができます
 

シューズクロークです


入口のデザイン


棚の数量の自由度


ここではエコカラット（LIXILのデザインタイル）


を貼り消臭対策も

 

ランドリールームもつくりました


マンションなのに土間収納もあり


新築マンションではほぼ不可能な


自由設計・注文住宅のマンション




それが、マンションリノベーションです

このリノベの施工事例はこちら↓


https://www.nicehome-anjo.jp/works-detail/88/




戸建てにしようか？マンションにしようか？


なぜ悩むのかと言えば


その暮らしのメリットデメリットを


ご存じないからだと思います




失敗しないマンションの暮らし


ご興味のある方は、是非ご相談下さいませ


相談は無料です


それならば、ご自身の理想の暮らしの為に


お問合せ下さいませ

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