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土地活用

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パナソニックテクノストラクチャーの魅力

パナソニックテクノストラクチャーの魅力

パナソニックが開発した耐震住宅工法テクノストラクチャーは、
木造と鉄骨の利点を組み合わせた工法。
オーナー様の土地活用・資産づくりのために、
価値のある提案を行います。

魅力木造の弱点を強化し、耐震性の向上とメンテナンスの向上が実現。

「木」と「鉄」の複合梁「テクノビーム」の採用で、経年変化による劣化を最小限に抑え、オーナー様の資産を長く守ります。

パナソニック独自の構造計算を行い、耐震性に優れた建物を実現

テクノストラクチャーでは、パナソニックが一棟一棟、388項目(多雪地域では440項目)に及ぶ緻密な構造計算を行っています。このことにより、地震や台風などの災害に備えて、十分な強度を確保することができます。

魅力様々な条件の土地にも柔軟に対応し、開放的な大空間も可能に。

高い強度を保ちながら、自由度の高いプランが実現。工法のメリットを存分に生かし、オーナー様の土地を有効活用。

大規模賃貸住宅やサービス月高齢者向け住宅なども、お任せ下さい。

地上3階建てまで、延べ床面積1,500㎡までの建物の設計・建築が可能です。
工業化により安定した品質のオリジナル部材を採用し、確かな構造強度を実現しています。

魅力木造なので減価償却期間が短く、税金対策にも有効

減価償却期間が短いほど、所得税が少なくなるという利点を生かし、節税効果が期待できます。

減価償却費は必要経費として不動産所得から差し引くことができます。減価償却期間が短いほど1年間の減価償却費は多くなり、不動産所得額は定額に。かかる所得税も小さくなります。

鉄筋コンクリート造や重量鉄骨造などに比べ、一般的に初期投資の負担が少なくなります。

また法律で決められた償却期間が木造のため22年と短く、減価償却費を経費として計上できる割合が高くなり、経営面でもメリットが生まれます。

資産運用について、弊社の顧問税理士・弁護士による財務、税務相談や法律相談も承っていますので安心です。

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